Prix immobilier à Juvigny Val d'Andaine
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 204 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Juvigny Val d'Andaine (61140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
774 €/m²
Habitants
2 094
Où se sont faites les ventes à Juvigny Val d'Andaine
Par type de bien
Dernières ventes à Juvigny Val d'Andaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 400 € | 484 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 129 Route du Roctin | 18 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Bourg Juvigny | 16 décembre 2025 |
| 32 400 € | 559 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Jardin de la Fontaine | 9 décembre 2025 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 488 Route des Libardons | 26 novembre 2025 |
| 11 510 € | 384 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Couvrie | 25 novembre 2025 |
| 159 000 € | 589 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 14 Rue du Preau | 20 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | La Bretonniere Beaulandais | 18 novembre 2025 |
| 24 000 € | 522 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 6 Rue Christophe de Chauvigne | 14 novembre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Grand Pre Juvigny | 23 octobre 2025 |
| 80 000 € | 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Geneliere | 17 octobre 2025 |
| 208 500 € | 1 158 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Rue des Lavandieres | 10 octobre 2025 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 1850 Route de la Banque | 2 octobre 2025 |
| 53 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 2 Rue Saint Louis | 25 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 134 Chemin de la Haute Fontaine | 17 septembre 2025 |
| 154 000 € | 489 €/m² | Maison · 315 m² · 6 p. | 1000 Route des Broudieres | 8 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Haut Perrin | 25 juillet 2025 |
| 236 950 € | 2 257 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 500 Impasse du Moute | 17 juillet 2025 |
| 113 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Place Saint Michel | 17 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | Le Champ de Devant Juvigny | 8 juillet 2025 |
| 72 000 € | 615 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bourg Septforges | 7 juillet 2025 |
| 9 000 € | 158 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 1 Rue de la Pieta | 25 juin 2025 |
| 123 520 € | 1 372 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Sotiniere | 17 juin 2025 |
| 174 150 € | 1 451 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 12 Rue de la Source | 6 juin 2025 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Bourg Septforges | 6 juin 2025 |
| 62 800 € | 837 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 587 Route des Broudieres | 9 mai 2025 |
| 320 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | La Motte | 29 avril 2025 |
| 209 500 € | 453 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | 16 Rue de la Vannerie | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 741 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Place Joaquim de Quince | 22 avril 2025 |
| 182 000 € | 728 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | La Prise Pottier | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 104 Impasse de Monpassage | 21 mars 2025 |
| 80 000 € | 952 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Le Pre des Ilots | 6 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Barres | 17 février 2025 |
| 114 800 € | 1 290 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Le Petit Pre Juvigny | 4 février 2025 |
| 66 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 492 La Bouliere | 28 janvier 2025 |
| 38 000 € | 358 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg Juvigny | 16 décembre 2024 |
| 92 800 € | 1 428 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Bourg Septforges | 13 décembre 2024 |
| 43 000 € | 457 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Le Chp de la Mare Juvigny | 13 décembre 2024 |
| 40 000 € | 317 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 2 Rue de la Vannerie | 12 décembre 2024 |
| 140 000 € | 667 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5001 Le Rontaunay | 12 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 192 m² · 7 p. | 12 Rue Saint Martin | 3 décembre 2024 |
| 100 000 € | 649 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Impasse Guillaume Bonnet | 3 décembre 2024 |
| 68 000 € | 861 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Place Saint Michel | 14 novembre 2024 |
| 8 900 € | 297 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 339 Le Gue des Pierres | 28 octobre 2024 |
| 138 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 48 La Broudiere Beaulandais | 24 septembre 2024 |
| 125 000 € | 850 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 9 Place Saint Michel | 26 août 2024 |
| 49 900 € | 1 062 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | La Hardree | 31 juillet 2024 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | La Butte Juvigny | 10 juillet 2024 |
| 136 500 € | 784 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 91 Le Menil Roulle | 4 juillet 2024 |
| 70 500 € | 940 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Barres | 3 juillet 2024 |
| 93 794 € | 391 €/m² | Local commercial · 240 m² | 5011 Rue Louis Esparre | 1 juillet 2024 |
| 130 300 € | 307 €/m² | Local commercial · 424 m² | La Martiniere Baroche | 17 juin 2024 |
| 35 000 € | 340 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 169 Le Tertre Septforges | 16 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue de Ceauce | 19 avril 2024 |
| 211 520 € | 2 014 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Les Hautes Barres | 15 avril 2024 |
| 50 000 € | 424 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Mauni | 29 mars 2024 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² | 188 La Morandiere | 27 mars 2024 |
| 31 400 € | 581 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 54 Rue Louis Esparre | 4 mars 2024 |
| 221 800 € | 924 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Montsebert | 12 janvier 2024 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 104 La Croix Blanche | 18 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 57 Rue Louis Esparre | 14 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,48 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
7,09 €/m²
de 4,9 à 10,2 €
Appartement 3 pièces et +
5,74 €/m²
de 4,5 à 7,4 €
Maison
7,29 €/m²
de 5,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Juvigny Val d'Andaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Juvigny Val d'Andaine →
Rue par rue à Juvigny Val d'Andaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Juvigny Val d'Andaine ?
Le prix médian au m² à Juvigny Val d'Andaine s’établit à 813 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 159 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Juvigny Val d'Andaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Juvigny Val d'Andaine a augmenté de 25,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Juvigny Val d'Andaine ?
Le prix médian pour une maison à Juvigny Val d'Andaine est de 80 000 €, soit 813 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 204 ventes sont disponibles au total pour Juvigny Val d'Andaine.