Prix immobilier à Vieux-Pont
sur l’ensemble de la période disponible · 25 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vieux-Pont (61150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Sur tout l’historique
795 €/m²
Habitants
202
Où se sont faites les ventes à Vieux-Pont
Par type de bien
Dernières ventes à Vieux-Pont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Clos aux Filles | 24 avril 2025 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 914 Route de la 2eme Db | 27 décembre 2024 |
| 47 800 € | 447 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Courciere | 26 août 2024 |
| 135 000 € | 828 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 1052 Route de la 2eme Db | 25 juillet 2024 |
| 90 000 € | 549 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 1014 Route de la 2eme Db | 16 juillet 2024 |
| 210 000 € | 656 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 4 Chemin de Pubois | 14 mai 2024 |
| 80 000 € | 684 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Le Plessis | 12 avril 2024 |
| 116 000 € | 795 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Jardin | 22 mars 2024 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | Le Bourg | 26 février 2024 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue de la Poste | 9 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 149 Route de Sainte Marie | 4 septembre 2023 |
| 152 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 La Tardiviere | 22 août 2023 |
| 78 000 € | 464 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 559 Route de Ranes | 23 mai 2023 |
| 97 000 € | 349 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 13 Chemin du Plessis | 21 mars 2023 |
| 52 000 € | 495 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 914 Route de la 2eme Db | 13 décembre 2022 |
| 375 000 € | 3 606 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Hamel | 2 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | La Courciere | 24 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Courciere | 6 septembre 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Houx | 29 juin 2022 |
| 90 000 € | 481 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | 2 Le Houx | 29 juin 2022 |
| 160 000 € | 627 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | Les Perrais | 26 avril 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 99 Pubois | 10 juin 2021 |
| 129 000 € | 293 €/m² | Maison · 440 m² · 3 p. | 5000 La Hersandiere | 2 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 7,7 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,15 €/m²
de 5,8 à 8,8 €
Maison
7,71 €/m²
de 6,1 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vieux-Pont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vieux-Pont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Pont ?
Le prix médian au m² à Vieux-Pont s’établit à 795 €/m², calculé sur 25 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 152 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vieux-Pont ?
Le prix médian pour une maison à Vieux-Pont est de 115 000 €, soit 795 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Vieux-Pont.