Prix immobilier à Fresnoy-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fresnoy-la-Rivière (60127), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 350 €
Premier quartile
152 000 €
Dernier quartile
256 100 €
Sur tout l’historique
2 074 €/m²
Habitants
670
Où se sont faites les ventes à Fresnoy-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Fresnoy-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Rotie | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 2 p. | 25 Rue de L'automne | 4 novembre 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 32 Rue de la Vallee | 31 octobre 2025 |
| 213 615 € | 2 484 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Rue des Carrieres | 5 septembre 2025 |
| 267 450 € | 2 026 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 4 Rue des Ecanges | 13 août 2025 |
| 256 100 € | 2 049 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Rotie | 25 juillet 2025 |
| 243 700 € | 2 321 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 2 Rue de Villers | 6 juin 2025 |
| 232 350 € | 2 904 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecanges | 23 avril 2025 |
| 53 000 € | 535 €/m² | Local commercial · 99 m² | 5 Rue de Flandre | 9 avril 2025 |
| 340 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue des Carrieres | 8 avril 2025 |
| 152 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 22 Rue de la Vacherie | 8 février 2025 |
| 260 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 10 Rue de L'ourseau | 5 novembre 2024 |
| 250 000 € | 3 247 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | La Rotie | 23 août 2024 |
| 220 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | Moulin l’Abesse | 14 août 2024 |
| 320 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 8 Rue de la Pierre Bavoir | 31 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 22 Rue de la Vallee | 9 juillet 2024 |
| 300 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Vattier Voisin | 20 juin 2024 |
| 250 540 € | 1 973 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 16 Rue de Laumeni | 14 juin 2024 |
| 201 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 19 Rue des Carrieres | 19 décembre 2023 |
| 112 091 € | 1 495 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 28 Rue de L'automne | 25 octobre 2023 |
| 100 000 € | 826 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 42 Rue de L'automne | 18 octobre 2023 |
| 157 085 € | 2 417 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 20 Rue de la Chapelle | 7 septembre 2023 |
| 283 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 8 Rue de la Demoiselle | 30 août 2023 |
| 128 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 16 Rue de la Vallee | 24 juin 2023 |
| 360 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Village | 6 juin 2023 |
| 263 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 169 m² · 7 p. | 3 Rue de la Pierre Bavoir | 31 mars 2023 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 23 Rue des Carrieres | 15 décembre 2022 |
| 337 000 € | 2 496 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Village | 14 décembre 2022 |
| 78 176 € | 668 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 19 Rue des Ecanges | 22 novembre 2022 |
| 263 000 € | 3 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue des Carrieres | 5 octobre 2022 |
| 252 500 € | 3 156 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Ecanges | 30 septembre 2022 |
| 139 280 € | 3 482 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 6 Rue de Pierrefonds | 31 août 2022 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 13 Rue du Valois | 24 juin 2022 |
| 406 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | 18 Rue de L'automne | 21 juin 2022 |
| 372 100 € | 2 977 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 17 Rue des Carrieres | 27 mai 2022 |
| 281 500 € | 2 307 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 15 Rue de Laumeni | 18 mai 2022 |
| 233 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Rotie | 25 mars 2022 |
| 303 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 276 m² · 6 p. | 17 Rue de la Demoiselle | 11 février 2022 |
| 289 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 5 Rue des Carrieres | 22 octobre 2021 |
| 196 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 28 Rue de L'automne | 4 septembre 2021 |
| 296 500 € | 2 471 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue D'elincourt | 26 août 2021 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 6 Rue de L'eglise | 25 août 2021 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue de Pierrefonds | 12 août 2021 |
| 157 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Village | 12 août 2021 |
| 215 700 € | 2 074 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Village | 22 juillet 2021 |
| 322 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Rue de la Pierre Bavoir | 30 juin 2021 |
| 292 100 € | 2 057 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Le Village | 30 juin 2021 |
| 231 500 € | 2 226 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue de la Vallee | 29 juin 2021 |
| 263 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Vattier Voisin | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue du Valois | 17 mai 2021 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 2 Rue de Villers | 30 mars 2021 |
| 243 070 € | 1 712 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 3 Rue de la Demoiselle | 26 mars 2021 |
| 230 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 26 mars 2021 |
| 240 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue des Carrieres | 15 mars 2021 |
| 236 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Village | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,19 €/m²
de 10 à 14,9 €
Maison
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fresnoy-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fresnoy-la-Rivière →
Rue par rue à Fresnoy-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnoy-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Fresnoy-la-Rivière s’établit à 2 329 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 152 000 € et 256 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fresnoy-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fresnoy-la-Rivière a augmenté de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fresnoy-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Fresnoy-la-Rivière est de 235 000 €, soit 2 338 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 213 615 € et 256 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Fresnoy-la-Rivière.