Prix immobilier à Vez
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vez (60117), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Sur tout l’historique
1 467 €/m²
Habitants
285
Où se sont faites les ventes à Vez
Par type de bien
Dernières ventes à Vez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 Rue de L'eglise | 23 septembre 2025 |
| 308 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 4 Rue des Ouches | 12 décembre 2024 |
| 182 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue du Cul de Sac | 12 septembre 2024 |
| 249 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 6 Rue des Ouches | 3 avril 2024 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 14 Place de la Dime | 2 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 13 septembre 2022 |
| 133 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Place de la Dime | 20 avril 2022 |
| 263 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Procession | 2 avril 2022 |
| 203 500 € | 821 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 6 Rue des Ouches | 10 août 2021 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Le Village | 14 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 16 Rue de la Croix Rebours | 31 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,53 €/m²
de 9,5 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
9,75 €/m²
de 7,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vez →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vez ?
Le prix médian au m² à Vez s’établit à 1 467 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 249 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vez ?
Le prix médian pour une maison à Vez est de 182 000 €, soit 1 467 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 249 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Vez.