Prix immobilier à Béthancourt-en-Valois
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béthancourt-en-Valois (60129), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 595 €/m²
Habitants
214
Où se sont faites les ventes à Béthancourt-en-Valois
Par type de bien
Dernières ventes à Béthancourt-en-Valois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 22 000 € | 500 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 116 Rue Nationale | 3 février 2025 |
| 164 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 105 Rue Nationale | 29 janvier 2025 |
| 280 800 € | 2 194 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Village | 7 décembre 2024 |
| 226 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 130 Rue Nationale | 22 mai 2024 |
| 217 500 € | 2 589 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 40 Rue D'hanicourt | 15 décembre 2023 |
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 66 Rue Nationale | 30 novembre 2023 |
| 210 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | Le Village | 30 octobre 2023 |
| 190 800 € | 3 407 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 377 Rue des Bourbottes | 12 juillet 2023 |
| 113 669 € | 733 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Village | 9 juin 2023 |
| 114 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 79 Rue des Bourbottes | 31 mars 2023 |
| 187 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 17 Rue de L'eglise | 30 mars 2023 |
| 263 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 200 m² · 6 p. | 188 Rue Nationale | 6 octobre 2022 |
| 300 000 € | 4 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Haut du Village | 30 août 2022 |
| 209 500 € | 2 328 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 172 Rue Nationale | 24 août 2022 |
| 116 500 € | 1 553 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 170 Rue Nationale | 12 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 335 Rue des Bourbottes | 7 avril 2022 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 28 Rue Nationale | 15 février 2022 |
| 259 200 € | 1 394 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 18 Rue D'hanicourt | 4 janvier 2022 |
| 292 500 € | 4 570 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Haut du Village | 19 août 2021 |
| 169 500 € | 2 291 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 319 Rue des Bourbottes | 31 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Village | 14 mai 2021 |
| 142 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 105 Rue Nationale | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,05 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 11,9 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,75 €/m²
de 9,2 à 12,6 €
Maison
11,54 €/m²
de 9,2 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Béthancourt-en-Valois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béthancourt-en-Valois →
Rue par rue à Béthancourt-en-Valois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béthancourt-en-Valois ?
Le prix médian au m² à Béthancourt-en-Valois s’établit à 1 595 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 138 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Béthancourt-en-Valois ?
Le prix médian pour une maison à Béthancourt-en-Valois est de 187 000 €, soit 1 696 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 000 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Béthancourt-en-Valois.