Prix immobilier à Léglantiers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Léglantiers (60420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
144 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
176 700 €
Sur tout l’historique
1 778 €/m²
Habitants
548
Où se sont faites les ventes à Léglantiers
Par type de bien
Dernières ventes à Léglantiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 470 € | 2 196 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 150 000 € | 536 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 42 Grande Rue | 25 octobre 2025 |
| 110 000 € | 556 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 14 Rue d’Angivillers | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue du Clos Royon | 26 juillet 2025 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Chemin de Ravenel | 25 juin 2025 |
| 176 700 € | 2 489 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue du Clos Royon | 24 juin 2025 |
| 144 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 13 Rue du Tour de Ville | 26 décembre 2024 |
| 190 800 € | 1 704 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Rue des Carabins | 22 novembre 2024 |
| 235 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2024 |
| 210 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Village | 31 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Le Village | 13 juin 2024 |
| 216 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 1 Rue Verte | 7 février 2024 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 19 Rue des Carabins | 13 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 5 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 9 février 2023 |
| 219 900 € | 3 998 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 30 novembre 2022 |
| 179 900 € | 1 124 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 30 Rue des Carabins | 19 août 2022 |
| 164 600 € | 1 914 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 25 Rue d’Angivillers | 13 mai 2022 |
| 204 284 € | 2 295 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 16 Rue d’Angivillers | 30 mars 2022 |
| 70 000 € | 146 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 11 janvier 2022 |
| 141 740 € | 3 221 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 40 Rue d’Angivillers | 29 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Village | 19 octobre 2021 |
| 154 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Rue Verte | 15 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 12 Rue Verte | 1 octobre 2021 |
| 136 200 € | 1 513 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue d’Angivillers | 28 septembre 2021 |
| 220 300 € | 2 687 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Village | 11 mai 2021 |
| 153 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 9 Rue Verte | 16 mars 2021 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 12 Rue du Clos Royon | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,24 €/m²
de 11 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,11 €/m²
de 12 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Léglantiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Léglantiers →
Rue par rue à Léglantiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Léglantiers ?
Le prix médian au m² à Léglantiers s’établit à 1 778 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 176 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Léglantiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Léglantiers a peu bougé de 0 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Léglantiers ?
Le prix médian pour une maison à Léglantiers est de 144 000 €, soit 1 778 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 176 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Léglantiers.