Prix immobilier à Tricot
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 92 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tricot (60420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
173 000 €
Sur tout l’historique
1 473 €/m²
Habitants
1 392
Où se sont faites les ventes à Tricot
Par type de bien
Dernières ventes à Tricot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 920 €/m² | Local commercial · 188 m² | 2 Le Village | 23 décembre 2025 |
| 236 600 € | 1 160 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 56 Rue Saint Antoine | 12 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 40 Rue du Bois du Parc | 14 novembre 2025 |
| 346 125 € | 844 €/m² | Maison · 410 m² · 4 p. | 4 Rue de Paris | 16 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 8 Place du Petit Priez | 3 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Esplanade | 30 septembre 2025 |
| 159 600 € | 1 330 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Village | 12 septembre 2025 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 216 500 € | 1 473 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Le Bois du Parc | 10 juillet 2025 |
| 77 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 52 Rue Verte | 7 juillet 2025 |
| 139 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Rue Louis Hennon | 26 juin 2025 |
| 96 000 € | 800 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 4 avril 2025 |
| 49 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 80 Rue Verte | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Rue Verte | 22 mars 2025 |
| 155 000 € | 881 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 12 Rue Lucien Morel | 22 février 2025 |
| 164 360 € | 1 274 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 4 Rue Moulard | 15 février 2025 |
| 121 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 1 février 2025 |
| 191 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 13 Rue Saint Antoine | 4 janvier 2025 |
| 575 000 € | 713 €/m² | Maison · 807 m² · 10 p. | Rue Verte | 21 décembre 2024 |
| 153 000 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 384 Rue du Tour de Ville | 21 décembre 2024 |
| 228 000 € | 814 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 25 Rue Saint Antoine | 17 décembre 2024 |
| 87 000 € | 837 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 29 Rue des Tilleuls | 7 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Rue Verte | 29 octobre 2024 |
| 165 000 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | Le Village | 26 octobre 2024 |
| 94 000 € | 2 238 €/m² | Local commercial · 42 m² | 33 Grande Rue Grande Rue | 23 septembre 2024 |
| 53 500 € | 1 845 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 63 Rue Verte | 16 septembre 2024 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Rue du Baquet | 3 septembre 2024 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 72 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 1 Rue de Paris | 23 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 4 mars 2024 |
| 45 000 € | 804 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 5 Rue Verte | 29 février 2024 |
| 77 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Saint Antoine | 24 février 2024 |
| 164 800 € | 1 939 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue du Petit Priez | 21 février 2024 |
| 144 800 € | 2 454 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 33 Rue Verte | 12 janvier 2024 |
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 6 Rue de l’Esplanade | 4 janvier 2024 |
| 356 250 € | 895 €/m² | Maison · 398 m² · 6 p. | 23 Rue Saint Antoine | 21 décembre 2023 |
| 137 290 € | 981 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 46 Rue Louis Hennon | 16 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 348 Le Fief de Gannes | 8 novembre 2023 |
| 84 500 € | 384 €/m² | Local commercial · 220 m² | Le Hardissel | 27 octobre 2023 |
| 201 000 € | 914 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 10 Rue des Obstines | 6 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 1 Rue de Paris | 4 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 61 Grande Rue Grande Rue | 18 août 2023 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 44 Rue Saint Antoine | 26 juillet 2023 |
| 340 450 € | 915 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 3 Rue de Paris | 4 juillet 2023 |
| 159 900 € | 1 881 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 34 Rue du Bois du Parc | 10 mai 2023 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grande Rue | 15 mars 2023 |
| 270 000 € | 2 213 €/m² | Maison · 122 m² · 1 p. | Le Bois du Parc | 4 février 2023 |
| 74 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 35 Rue Louis Hennon | 25 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Village | 13 janvier 2023 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 9 Rue Louis Hennon | 29 décembre 2022 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 7 Rue du Petit Priez | 16 décembre 2022 |
| 285 000 € | 1 239 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | 2 Rue Verte | 30 novembre 2022 |
| 158 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Rue du Baquet | 28 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 35 Rue Verte | 6 octobre 2022 |
| 129 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Esplanade | 6 octobre 2022 |
| 350 600 € | 1 449 €/m² | Maison · 242 m² · 10 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 5 octobre 2022 |
| 155 000 € | 605 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 29 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Rue du Petit Priez | 22 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 12 Rue Moulard | 3 septembre 2022 |
| 275 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 29 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,84 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,47 €/m²
de 11,2 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,66 €/m²
de 9 à 12,7 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,9 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tricot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tricot →
Rue par rue à Tricot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tricot ?
Le prix médian au m² à Tricot s’établit à 1 369 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 173 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tricot ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tricot a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tricot ?
Le prix médian pour une maison à Tricot est de 139 000 €, soit 1 473 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 164 360 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 92 ventes sont disponibles au total pour Tricot.