Prix immobilier à Grandvilliers
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 163 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Grandvilliers (60210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
191 705 €
Sur tout l’historique
1 571 €/m²
Habitants
2 786
Où se sont faites les ventes à Grandvilliers
Par type de bien
Dernières ventes à Grandvilliers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 22 Rue du General Leclerc | 30 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 097 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 46 Rue d’Amiens | 22 décembre 2025 |
| 189 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Résidence du Franc Marche | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Résidence du Franc Marche | 16 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 28 Rue de l’Abbaye | 10 novembre 2025 |
| 76 500 € | 1 234 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 38 Rue d’Amiens | 5 novembre 2025 |
| 167 500 € | 2 264 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Résidence du Franc Marche | 24 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 59 Rue d’Amiens | 24 octobre 2025 |
| 205 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 9 Route de Sommereux | 7 octobre 2025 |
| 344 300 € | 121 €/m² | Local commercial · 2844 m² | 56 Rue Eugene Desaintfuscien | 3 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue des Mesanges | 17 septembre 2025 |
| 103 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Rue Philippe de Dreux | 16 septembre 2025 |
| 90 500 € | 1 437 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 33 Rue d’Amiens | 8 août 2025 |
| 101 500 € | 1 637 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 47 Rue de Rouen | 31 juillet 2025 |
| 191 705 € | 2 458 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 12 Rue Gauthier Moissart | 31 juillet 2025 |
| 380 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 1774 m² | Le Truchepot | 28 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Le Village Sud | 21 juillet 2025 |
| 259 700 € | 802 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | 15 Place Barbier | 7 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 49 Rue de Rouen | 10 juin 2025 |
| 67 000 € | 515 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 19 Rue de Verdun | 21 mai 2025 |
| 292 500 € | 2 120 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 17 Rue Henri Sinet | 29 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bout de la Rue Chantere | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue des Jacinthes | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 28 Rue Rene Bibaut | 7 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 60 Rue Frederic Petit | 2 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Résidence Marechal Foch | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 9 Rue de la Petite Vitesse | 26 mars 2025 |
| 153 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village Nord | 21 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 22 Rue de l’Abbaye | 4 mars 2025 |
| 115 000 € | 983 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 14 Rue de Rouen | 31 janvier 2025 |
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 22 Rue des Primeveres | 30 décembre 2024 |
| 220 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 28 Rue de Rouen | 26 décembre 2024 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 2 Chemin de Cempuis | 23 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue des Glycines | 20 décembre 2024 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 3 Rue Eugene Desaintfuscien | 17 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 13 Rue de Verdun | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Abbaye | 21 novembre 2024 |
| 260 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 4 Rue Henri Sinet | 13 novembre 2024 |
| 161 000 € | 915 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Rue aux Maures | 1 octobre 2024 |
| 59 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 41 Rue de Rouen | 27 septembre 2024 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 55 Rue Frederic Petit | 26 août 2024 |
| 450 000 € | 378 €/m² | Local commercial · 1190 m² | 18 Avenue Saget | 6 août 2024 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue des Geraniums | 27 juillet 2024 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 31 Rue Chantereine | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bout de la Rue Chantere | 2 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 124 Rue Frederic Petit | 26 juin 2024 |
| 180 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 46 Rue Eugene Desaintfuscien | 13 juin 2024 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 35 Rue Chantereine | 6 juin 2024 |
| 78 000 € | 690 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 2 Avenue Saget | 4 juin 2024 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue des Pensees | 15 mai 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 9 p. | 45 Rue Eugene Desaintfuscien | 16 avril 2024 |
| 150 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 143 m² · 9 p. | 7 Rue de Rouen | 3 avril 2024 |
| 78 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue du Franc Marche | 26 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 73 Rue d’Amiens | 13 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 48 Rue d’Amiens | 12 mars 2024 |
| 150 000 € | 437 €/m² | Local commercial · 343 m² | 55 Rue Eugene Desaintfuscien | 20 décembre 2023 |
| 138 500 € | 1 776 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Rue du General Leclerc | 20 décembre 2023 |
| 147 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 13 Rue de Rouen | 7 décembre 2023 |
| 146 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 12 Résidence du Franc Marche | 29 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 22 Rue de Verdun | 17 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,95 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,33 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,92 €/m²
de 7,4 à 10,8 €
Maison
7,82 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Grandvilliers reposent sur 321 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Grandvilliers →
Rue par rue à Grandvilliers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grandvilliers ?
Le prix médian au m² à Grandvilliers s’établit à 1 505 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 191 705 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Grandvilliers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Grandvilliers a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Grandvilliers ?
Le prix médian pour une maison à Grandvilliers est de 120 000 €, soit 1 532 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 163 ventes sont disponibles au total pour Grandvilliers.