Prix immobilier à Briot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briot (60210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
65 941 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
764 €/m²
Habitants
302
Où se sont faites les ventes à Briot
Par type de bien
Dernières ventes à Briot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 941 € | 659 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | Le Village | 26 novembre 2025 |
| 70 000 € | 412 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 21 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 60 Rue Principale | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 91 Rue Principale | 7 février 2025 |
| 13 333 € | 139 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 26 Rue Principale | 29 février 2024 |
| 96 000 € | 857 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 14 Rue Principale | 4 mai 2023 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 53 Rue Principale | 26 août 2022 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 41 Rue Principale | 26 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 1 Briot la Grange | 22 juillet 2022 |
| 68 000 € | 400 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Le Village | 1 février 2022 |
| 175 015 € | 1 129 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Le Village | 25 novembre 2021 |
| 84 000 € | 764 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 92 Rue Principale | 29 juin 2021 |
| 190 000 € | 731 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Le Village | 4 juin 2021 |
| 110 000 € | 379 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 9 Briot la Grange | 12 mai 2021 |
| 130 000 € | 813 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 2 Rue Principale | 21 avril 2021 |
| 200 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 9 Rue de Brombos | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briot →
Rue par rue à Briot
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briot ?
Le prix médian au m² à Briot s’établit à 659 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 941 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Briot ?
Le prix médian pour une maison à Briot est de 70 000 €, soit 659 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 941 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Briot.