Prix immobilier à Bouconvillers
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouconvillers (60240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
307 000 €
Sur tout l’historique
2 552 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Bouconvillers
Par type de bien
Dernières ventes à Bouconvillers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 6 Rue Raymond Petit | 27 juin 2025 |
| 307 000 € | 3 070 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 111 L Allee | 16 mai 2025 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 7 Chemin Lateral | 20 janvier 2025 |
| 241 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 7 Rue Raymond Petit | 17 septembre 2024 |
| 305 000 € | 3 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 9 août 2024 |
| 245 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 8 Clos des Arpents | 9 juillet 2024 |
| 270 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 179 m² · 6 p. | Le Hameau | 5 juillet 2024 |
| 308 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 17 Rue Pelee | 23 février 2024 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau | 19 décembre 2023 |
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 28 avril 2023 |
| 79 553 € | 914 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Village | 15 mars 2023 |
| 329 666 € | 1 986 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 10 Rue Raymond Petit | 24 février 2023 |
| 168 800 € | 4 562 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 2 Rue Pelee | 13 février 2023 |
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 18 Route du Pave | 12 juillet 2022 |
| 286 500 € | 2 470 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 16 Clos des Arpents | 10 juin 2022 |
| 346 190 € | 3 119 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Le Village | 27 mai 2022 |
| 247 500 € | 2 552 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Clos des Arpents | 29 avril 2022 |
| 243 000 € | 2 793 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue des Groseillers | 13 avril 2022 |
| 471 065 € | 2 804 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 3 Rue Robert Roussey | 28 septembre 2021 |
| 304 000 € | 3 234 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Village | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,46 €/m²
de 12 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,86 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,72 €/m²
de 10,5 à 15,5 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouconvillers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouconvillers →
Rue par rue à Bouconvillers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouconvillers ?
Le prix médian au m² à Bouconvillers s’établit à 3 070 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 307 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bouconvillers ?
Le prix médian pour une maison à Bouconvillers est de 255 000 €, soit 3 070 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 307 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Bouconvillers.