Prix immobilier à Sommereux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommereux (60210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 307 €/m²
Habitants
481
Où se sont faites les ventes à Sommereux
Par type de bien
Dernières ventes à Sommereux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 965 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | Le Village Centre | 15 décembre 2025 |
| 142 500 € | 828 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 4 Rue de Grandvilliers | 26 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Derriere le Pre Lacaille | 18 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 21 Rue de Grandvilliers | 3 juin 2025 |
| 195 860 € | 1 332 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Le Village Nord | 3 février 2025 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Ruelle d’Amour | 17 décembre 2024 |
| 204 500 € | 1 142 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 27 Rue d’En Bas | 6 septembre 2024 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Le Village Centre | 13 juin 2024 |
| 90 000 € | 643 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 1 Rue des Anglais | 11 juin 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 7 Rue d’En Bas | 6 juin 2024 |
| 138 500 € | 1 574 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 25 Rue de Grandvilliers | 17 mai 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village Nord | 14 décembre 2023 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Village Centre | 6 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Local commercial · 60 m² | 21 Rue des Anglais | 16 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 11 Ruelle d’Amour | 22 décembre 2022 |
| 120 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 15 Rue des Anglais | 10 novembre 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Derriere le Pre Lacaille | 24 octobre 2022 |
| 221 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2022 |
| 150 000 € | 638 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | 18 Rue d’En Bas | 2 août 2022 |
| 166 350 € | 832 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Rue Chantal Garzuel | 26 juillet 2022 |
| 49 999 € | 1 515 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | Le Village Nord | 6 juillet 2022 |
| 101 500 € | 1 692 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Patis Durand | 16 juin 2022 |
| 220 000 € | 404 €/m² | Maison · 544 m² · 7 p. | 2 Rue des Anglais | 16 août 2021 |
| 129 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village Nord | 12 août 2021 |
| 155 690 € | 1 730 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 27 Rue de Grandvilliers | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,38 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,76 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommereux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommereux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommereux ?
Le prix médian au m² à Sommereux s’établit à 1 332 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sommereux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sommereux a augmenté de 16,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sommereux ?
Le prix médian pour une maison à Sommereux est de 142 500 €, soit 1 332 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Sommereux.