Prix immobilier à Jaméricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jaméricourt (60240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
258 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
338 000 €
Sur tout l’historique
1 657 €/m²
Habitants
302
Où se sont faites les ventes à Jaméricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Jaméricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 369 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 231 m² · 7 p. | 6 Rue du Parc | 15 décembre 2025 |
| 338 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1 Rue des Flocourts | 30 juillet 2025 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Rue d’Hardencourt | 21 mai 2025 |
| 258 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Frayer | 4 avril 2025 |
| 60 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 17 Rue du Parc | 15 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Rue d’Hardencourt | 12 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 29 Rue d’Hardencourt | 3 juillet 2024 |
| 294 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 16 Rue du Parc | 3 juillet 2024 |
| 342 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | 9 Rue du Pre | 14 mai 2024 |
| 128 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Frayer | 15 janvier 2024 |
| 305 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 5 Rue du Pre | 13 décembre 2023 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 37 Rue du Clos de l’Abbaye | 30 novembre 2023 |
| 248 200 € | 1 217 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 7 Rue du Pre | 15 septembre 2023 |
| 268 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 25 Rue du Clos de l’Abbaye | 16 janvier 2023 |
| 309 000 € | 3 359 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 24 Rue d’Hardencourt | 25 août 2022 |
| 353 000 € | 1 657 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | 19 Rue d’Hardencourt | 7 juillet 2022 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 8 Impasse Porte au Garde | 30 novembre 2021 |
| 231 000 € | 971 €/m² | Maison · 238 m² · 6 p. | 12 Rue du Clos de l’Abbaye | 3 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jaméricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jaméricourt →
Rue par rue à Jaméricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2023 à 2025, le prix médian a progressé de 34,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jaméricourt ?
Le prix médian au m² à Jaméricourt s’établit à 1 757 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 338 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jaméricourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jaméricourt a augmenté de 13,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jaméricourt ?
Le prix médian pour une maison à Jaméricourt est de 258 000 €, soit 1 757 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 000 € et 338 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Jaméricourt.