Prix immobilier à Flavacourt
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flavacourt (60590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
251 900 €
Sur tout l’historique
1 396 €/m²
Habitants
684
Où se sont faites les ventes à Flavacourt
Par type de bien
Dernières ventes à Flavacourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 426 150 € | 966 €/m² | Maison · 441 m² · 5 p. | 28 Rue de Serifontaine | 10 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 32 Rue de Gisors | 2 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 1 Rue de Marseille | 17 novembre 2025 |
| 162 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 35 Rue de Gisors | 31 octobre 2025 |
| 182 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 2 Rue St Nicolas | 19 septembre 2025 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue de Boutencourt | 1 septembre 2025 |
| 355 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 2 Rue de la Tremblee | 22 août 2025 |
| 356 000 € | 739 €/m² | Maison · 482 m² · 5 p. | 14 La Folie | 20 août 2025 |
| 217 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Poterie | 18 août 2025 |
| 280 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Lincourt Sud | 18 juin 2025 |
| 251 900 € | 2 799 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue des Petits Bus | 18 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue des Caillouets | 21 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Flavacourt Sud | 30 avril 2025 |
| 213 500 € | 3 050 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue des Maisonnettes | 20 février 2025 |
| 215 000 € | 3 413 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Grande Cour | 29 janvier 2025 |
| 200 000 € | 2 532 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 16 Rue des Petits Bus | 9 janvier 2025 |
| 345 000 € | 3 670 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Lincourt Sud | 16 décembre 2024 |
| 153 250 € | 514 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 1 Rue de Boutencourt | 19 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 344 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 20 Rue des Caillouets | 18 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Rue Perdue | 16 juillet 2024 |
| 176 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 34 Rue des Petits Bus | 15 mai 2024 |
| 306 620 € | 4 791 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 16 Rue des Caillouets | 7 mai 2024 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 15 Rue des Caillouets | 12 janvier 2024 |
| 230 000 € | 545 €/m² | Maison · 422 m² · 5 p. | 8 Rue du Gremont | 19 décembre 2023 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 8 Rue de Boutencourt | 3 novembre 2023 |
| 197 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 36 Rue des Petits Bus | 12 octobre 2023 |
| 60 000 € | 606 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 35 Rue de Gisors | 5 octobre 2023 |
| 72 500 € | 853 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 36 Rue de Marseille | 27 septembre 2023 |
| 306 500 € | 1 029 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 1 Rue de Boutencourt | 15 septembre 2023 |
| 92 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 27 Rue de Marseille | 8 septembre 2023 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue des Caillouets | 18 avril 2023 |
| 290 000 € | 2 843 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Lincourt Nord | 17 mars 2023 |
| 225 150 € | 4 021 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Cote a Noel et la Vallee G | 3 mars 2023 |
| 335 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 20 Rue des Caillouets | 27 octobre 2022 |
| 310 000 € | 1 396 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 18 Rue des Petits Bus | 24 octobre 2022 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 14 Rue de Boutencourt | 15 septembre 2022 |
| 484 700 € | 4 406 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Lincourt Sud | 28 juillet 2022 |
| 83 790 € | 974 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 38 Rue de Marseille | 12 juillet 2022 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 3 Rue de la Mare Salee | 10 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Rue Colonel Beveridge | 3 mai 2022 |
| 99 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue de Serifontaine | 30 mars 2022 |
| 176 000 € | 907 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 9 Rue de Boutencourt | 22 mars 2022 |
| 615 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 392 m² · 2 p. | 6 Rue du Gremont | 15 mars 2022 |
| 215 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 12 Rue de Gisors | 29 octobre 2021 |
| 48 000 € | 600 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue des Caillouets | 4 octobre 2021 |
| 110 000 € | 791 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | Lincourt Nord | 6 septembre 2021 |
| 280 000 € | 972 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 6 Rue de Serifontaine | 15 juillet 2021 |
| 297 860 € | 2 402 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Flavacourt Nord | 9 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Lincourt Nord | 30 juin 2021 |
| 208 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue des Caillouets | 30 avril 2021 |
| 275 500 € | 1 465 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Cote a Noel et la Vallee G | 30 avril 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Lincourt Sud | 24 mars 2021 |
| 166 710 € | 2 382 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue de la Tremblee | 26 février 2021 |
| 181 000 € | 754 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Rue de Boutencourt | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,26 €/m²
de 10,1 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flavacourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flavacourt →
Rue par rue à Flavacourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flavacourt ?
Le prix médian au m² à Flavacourt s’établit à 1 667 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 162 000 € et 251 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Flavacourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Flavacourt a baissé de 13,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Flavacourt ?
Le prix médian pour une maison à Flavacourt est de 200 000 €, soit 1 667 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 162 000 € et 251 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Flavacourt.