Prix immobilier à Trie-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 144 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trie-Château (60590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
217 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
261 000 €
Sur tout l’historique
1 803 €/m²
Habitants
1 875
Où se sont faites les ventes à Trie-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Trie-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 38 Avenue des Tamaris | 1 décembre 2025 |
| 295 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Rue des Nids Douillets | 28 novembre 2025 |
| 173 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village | 24 novembre 2025 |
| 990 950 € | 2 708 €/m² | Maison · 366 m² · 12 p. | La Folie | 13 novembre 2025 |
| 217 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 10 Rue des Gauguettes | 31 octobre 2025 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | Le Village | 15 octobre 2025 |
| 196 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 1 Rue des Lauriers | 8 octobre 2025 |
| 134 500 € | 1 223 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 4 Chemin des Groux | 26 septembre 2025 |
| 389 500 € | 1 708 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 6 Impasse des Hortensias | 24 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 115 Rue Nationale | 12 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 9 Rue de la Gare | 2 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue Nationale | 11 août 2025 |
| 297 850 € | 1 064 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 31 Avenue des Tamaris | 1 août 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 77 Rue Nationale | 29 juillet 2025 |
| 90 200 € | 1 961 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | Le Village | 24 juillet 2025 |
| 157 500 € | 1 921 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Cardots Hameau | 17 juin 2025 |
| 260 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 5 Rue des Gauguettes | 11 juin 2025 |
| 261 000 € | 2 462 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 16 Rue des Gauguettes | 30 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 28 Rue de la Gare | 29 avril 2025 |
| 213 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9003 Rue de Villers sur Trie | 27 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 9 Avenue des Tamaris | 21 mars 2025 |
| 350 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Rue des Genets | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 8 Rue des Rossignols | 12 mars 2025 |
| 240 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Impasse des Carrieres | 7 février 2025 |
| 242 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 2 Rue de la Foret | 27 janvier 2025 |
| 249 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 13 janvier 2025 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 3 Impasse des Hortensias | 30 décembre 2024 |
| 392 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 17 Avenue des Tilleuls | 30 décembre 2024 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Gauguettes Hameau | 14 novembre 2024 |
| 153 000 € | 3 825 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 111 Rue Nationale | 31 octobre 2024 |
| 135 337 € | 1 829 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 24 Rue de la Gare | 30 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 39 Avenue des Tamaris | 20 septembre 2024 |
| 76 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | 14 Rue des Ecoles | 10 septembre 2024 |
| 110 362 € | 1 041 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | Le Pre de l’Ile | 9 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 28 août 2024 |
| 251 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 52 Rue des Gauguettes | 26 août 2024 |
| 268 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 7 Rue des Nids Douillets | 29 juillet 2024 |
| 195 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 22 Rue Nationale | 1 juillet 2024 |
| 342 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 33 Avenue des Lilas | 26 juin 2024 |
| 255 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 4 Impasse des Oisillons | 21 juin 2024 |
| 166 000 € | 3 018 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 1 Rue du Domaine | 3 juin 2024 |
| 91 000 € | 669 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | 106 Rue Nationale | 24 mai 2024 |
| 226 610 € | 3 147 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue des Oiseaux | 24 mai 2024 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 17 Rue des Pres | 22 mai 2024 |
| 337 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 226 m² · 9 p. | Le Village | 19 avril 2024 |
| 442 600 € | 1 581 €/m² | Maison · 280 m² · 9 p. | Le Village | 12 avril 2024 |
| 336 600 € | 1 295 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Rue des Genets | 12 janvier 2024 |
| 205 000 € | 932 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 6 novembre 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Village | 24 octobre 2023 |
| 234 900 € | 1 487 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 46 Avenue des Tamaris | 25 septembre 2023 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Route de Flavacourt | 20 septembre 2023 |
| 282 200 € | 2 016 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 45 Rue Nationale | 15 septembre 2023 |
| 178 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 11 Rue de Trie la Ville | 23 août 2023 |
| 370 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 42 Avenue des Tamaris | 16 août 2023 |
| 53 500 € | 669 €/m² | Local commercial · 80 m² | Le Village | 25 juillet 2023 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 30 Rue Nationale | 7 juillet 2023 |
| 395 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | 39 Rue Nationale | 20 juin 2023 |
| 198 200 € | 3 049 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 8 Rue des Acacias | 13 juin 2023 |
| 271 100 € | 1 784 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Eglantier | 5 juin 2023 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 3 Rue des Nids Douillets | 25 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 10,9 à 17,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,26 €/m²
de 11,7 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,21 €/m²
de 9,1 à 13,9 €
Maison
10,03 €/m²
de 8,1 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Trie-Château reposent sur 114 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trie-Château →
Rue par rue à Trie-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trie-Château ?
Le prix médian au m² à Trie-Château s’établit à 1 858 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 261 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Trie-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Trie-Château a augmenté de 1,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Trie-Château ?
Le prix médian pour une maison à Trie-Château est de 225 000 €, soit 1 858 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 261 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 144 ventes sont disponibles au total pour Trie-Château.