Prix immobilier à Pont-sur-Sambre
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 158 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pont-sur-Sambre (59138), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
104 150 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
156 750 €
Sur tout l’historique
1 017 €/m²
Habitants
2 371
Où se sont faites les ventes à Pont-sur-Sambre
Par type de bien
Dernières ventes à Pont-sur-Sambre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Rue du Huit Mai 1945 | 29 décembre 2025 |
| 177 000 € | 962 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 163 Grand Rue | 26 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 32 Cité Notre Dame | 26 décembre 2025 |
| 33 000 € | 398 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | 93 Grand Rue | 19 décembre 2025 |
| 87 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 41 Cité Notre Dame | 5 décembre 2025 |
| 104 150 € | 2 422 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Grand Rue | 28 novembre 2025 |
| 181 000 € | 774 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 16 Route de Pantegnies | 21 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | 31 Chemin de la Porquerie | 13 novembre 2025 |
| 103 000 € | 752 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 70 Grand Rue | 30 octobre 2025 |
| 150 320 € | 1 903 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 59 Grand Rue | 30 octobre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 73 Rue de Bel Air | 18 septembre 2025 |
| 65 000 € | 739 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 15 Rue de Quartes | 3 septembre 2025 |
| 213 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 125 Rue de Quartes | 3 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Chemin de la Porquerie | 25 août 2025 |
| 150 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 331 Grand Rue | 8 août 2025 |
| 41 500 € | 327 €/m² | Local commercial · 127 m² | 173 Rue de Quartes | 30 juillet 2025 |
| 59 000 € | 843 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 153 Grand Rue | 23 juillet 2025 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 88 Rue de Quartes | 17 juillet 2025 |
| 85 000 € | 574 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 3 Route de Valenciennes | 1 juillet 2025 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 36 Cité des Blancs Bois | 10 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Haute Rue | 4 juin 2025 |
| 160 000 € | 936 €/m² | Maison · 171 m² · 6 p. | Fache du Corbeau | 21 mai 2025 |
| 280 000 € | 279 €/m² | Local commercial · 1004 m² | 177 Rue de Quartes | 24 avril 2025 |
| 40 000 € | 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 73 Rue du Huit Mai 1945 | 23 avril 2025 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 61 Rue du Huit Mai 1945 | 20 mars 2025 |
| 156 750 € | 1 866 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 31 janvier 2025 |
| 118 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Village | 17 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 44 Rue de la Maruelle | 17 janvier 2025 |
| 184 000 € | 763 €/m² | Appartement · 241 m² · 2 p. | 100 Rue de Bel Air | 20 décembre 2024 |
| 91 000 € | 919 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 301 Grande Rue Gd Rue | 17 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Route de Bavay | 13 décembre 2024 |
| 118 000 € | 590 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 35 Route de Bavay | 9 décembre 2024 |
| 88 000 € | 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 250 Grande Rue Gd Rue | 6 décembre 2024 |
| 129 600 € | 1 561 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 28 Résidence Bel Air | 21 novembre 2024 |
| 61 000 € | 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue des Blancs Bois | 4 novembre 2024 |
| 190 000 € | 830 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | Route de Bavay | 30 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 38 Cité des Blancs Bois | 18 octobre 2024 |
| 81 050 € | 699 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 12 Rue Loridan | 15 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Gd Rue | 23 septembre 2024 |
| 70 000 € | 327 €/m² | Appartement · 214 m² · 5 p. | 275 Grande Rue Gd Rue | 18 septembre 2024 |
| 145 000 € | 843 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Le Village | 17 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 49 Cité Notre Dame | 12 septembre 2024 |
| 151 800 € | 816 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 2 Chemin de la Corne | 27 août 2024 |
| 139 850 € | 1 571 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 27 Résidence Jacques Fetis | 9 août 2024 |
| 50 000 € | 329 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 1 Chemin de Verchain | 8 août 2024 |
| 173 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 32 Rue des Charmes | 31 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 14 Rue Loridan | 23 juillet 2024 |
| 87 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 7 Cité Notre Dame | 22 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Village | 11 juillet 2024 |
| 166 275 € | 1 540 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Ruelle Noquet | 3 juillet 2024 |
| 88 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 30 Cité des Quesnoy | 21 juin 2024 |
| 188 950 € | 1 536 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Pantegnies | 20 juin 2024 |
| 192 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 123 Grande Rue Gd Rue | 31 mai 2024 |
| 98 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Résidence Bel Air | 7 mai 2024 |
| 27 000 € | 900 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 33 Rue du Huit Mai 1945 | 29 février 2024 |
| 90 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 252 Grande Rue Gd Rue | 20 février 2024 |
| 150 000 € | 612 €/m² | Maison · 245 m² · 10 p. | 87 Route de Bavay | 6 février 2024 |
| 169 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 257 Grande Rue Gd Rue | 5 février 2024 |
| 240 000 € | 811 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 84 Route de Bavay | 29 janvier 2024 |
| 158 500 € | 666 €/m² | Maison · 238 m² · 9 p. | 112 Grande Rue Gd Rue | 16 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,71 €/m²
de 9,1 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,34 €/m²
de 10 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,48 €/m²
de 6,9 à 10,4 €
Maison
7,56 €/m²
de 6,3 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pont-sur-Sambre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pont-sur-Sambre →
Rue par rue à Pont-sur-Sambre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Sambre ?
Le prix médian au m² à Pont-sur-Sambre s’établit à 1 122 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 156 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pont-sur-Sambre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pont-sur-Sambre a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pont-sur-Sambre ?
Le prix médian pour une maison à Pont-sur-Sambre est de 115 000 €, soit 1 203 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 156 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 158 ventes sont disponibles au total pour Pont-sur-Sambre.