Prix immobilier à Escautpont
sur les 12 derniers mois publiés · 37 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escautpont (59278), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
4 202
Où se sont faites les ventes à Escautpont
Par type de bien
Dernières ventes à Escautpont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 62 Rue Jean Jaures | 30 décembre 2025 |
| 33 000 € | 446 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Rue Adolphe Wagret | 24 décembre 2025 |
| 106 975 € | 1 981 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 53 Rue Henri Durre | 23 décembre 2025 |
| 217 220 € | 1 263 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 11 Rue des Acacias | 12 décembre 2025 |
| 258 700 € | 1 165 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 24 Rue de la Rapaille | 5 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 33 Rue Henri Durre | 25 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 134 Rue Jean Jaures | 20 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 35 Rue des Sarts | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 58 Rue Ghesquiere | 7 novembre 2025 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Rue de Croy | 16 octobre 2025 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Jaures | 18 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 64 Rue Ghesquiere | 7 août 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 24 Rue du Vieux Cimetiere | 4 août 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Rue Jean Jaures | 4 août 2025 |
| 72 980 € | 820 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 67 Rue Neuve | 30 juillet 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Ourcq | 18 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 31 Rue Adolphe Wagret | 10 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 34 Rue du Vieux Cimetiere | 8 juillet 2025 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 33 Rue Jean Jaures | 8 juillet 2025 |
| 236 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 92 Rue Ghesquiere | 30 juin 2025 |
| 73 870 € | 830 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 13 Rue Bel Air | 12 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Haut des Viviers | 6 juin 2025 |
| 45 000 € | 549 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 14 Rue Adolphe Wagret | 5 mai 2025 |
| 46 000 € | 754 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 201 Rue Emile Tabary | 29 avril 2025 |
| 322 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 217 m² · 8 p. | 163 Rue Jean Jaures | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Rue du Chemin Vert | 24 avril 2025 |
| 137 000 € | 945 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 54 Rue Ghesquiere | 23 avril 2025 |
| 86 000 € | 819 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 3 Rue Jean Jaures | 16 avril 2025 |
| 105 000 € | 847 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 129 Rue Jean Jaures | 10 avril 2025 |
| 117 100 € | 714 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 48 Rue Adolphe Wagret | 13 mars 2025 |
| 171 451 € | 2 041 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 8 Rue des Erables | 27 février 2025 |
| 181 550 € | 1 407 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 86 Rue Ghesquiere | 13 février 2025 |
| 91 100 € | 1 360 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 32 Rue Irenee Gautier | 11 février 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue du Marais | 11 février 2025 |
| 72 450 € | 1 421 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 20 Cité Ouvriere | 24 janvier 2025 |
| 213 250 € | 2 293 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Paul Eluard | 14 janvier 2025 |
| 169 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 169 Rue Ghesquiere | 10 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Cité Wagret | 19 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 29 Rue Adolphe Wagret | 13 décembre 2024 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 22 Rue Ghesquiere | 8 novembre 2024 |
| 44 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 20 Rue Ghesquiere | 8 novembre 2024 |
| 215 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | Rue Henri Durre | 29 octobre 2024 |
| 33 000 € | 295 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 113 Rue Ghesquiere | 30 septembre 2024 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue Henri Durre | 18 septembre 2024 |
| 80 000 € | 964 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 11 Rue Leo Lagrange | 17 septembre 2024 |
| 127 500 € | 1 747 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 11 Rue du Lutteau | 27 août 2024 |
| 134 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 134 Rue Emile Tabary | 23 août 2024 |
| 115 000 € | 732 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Le Village Sud | 9 août 2024 |
| 81 000 € | 976 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 91 Rue Jean Jaures | 8 août 2024 |
| 240 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 75 Rue Ghesquiere | 16 juillet 2024 |
| 59 898 € | 908 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 56 Rue Chabaud Latour | 15 juillet 2024 |
| 71 500 € | 929 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 36 Rue du Vieux Cimetiere | 11 juillet 2024 |
| 50 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 190 m² | 24 Rue Adolphe Wagret | 28 juin 2024 |
| 33 500 € | 620 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 97 Rue Ghesquiere | 11 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Rue des Aubepines | 6 juin 2024 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Rue du Vieux Cimetiere | 15 mai 2024 |
| 134 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 21 Rue du Pont | 13 mai 2024 |
| 300 845 € | 112 €/m² | Local commercial · 2678 m² | Haut des Viviers | 2 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 39 Rue Adolphe Wagret | 29 avril 2024 |
| 60 000 € | 682 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Cité Ouvriere | 25 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,07 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,96 €/m²
de 10,5 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,05 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,8 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escautpont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escautpont →
Rue par rue à Escautpont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escautpont ?
Le prix médian au m² à Escautpont s’établit à 1 176 €/m², calculé sur 37 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 155 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Escautpont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Escautpont a augmenté de 20,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Escautpont ?
Le prix médian pour une maison à Escautpont est de 115 000 €, soit 1 176 €/m², sur 37 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour Escautpont.