Rue Jean Jaures, Escautpont
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | n° 62 | 30 décembre 2025 |
| 138 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 134 | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 18 septembre 2025 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 32 | 4 août 2025 |
| 40 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | n° 33 | 8 juillet 2025 |
| 322 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 217 m² · 8 p. | n° 163 | 29 avril 2025 |
| 86 000 € | 819 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 3 | 16 avril 2025 |
| 105 000 € | 847 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 129 | 10 avril 2025 |
| 81 000 € | 976 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | n° 91 | 8 août 2024 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 179 | 24 avril 2024 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 40 | 20 septembre 2023 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 30 août 2023 |
| 85 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 22 mai 2023 |
| 93 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 147 | 26 avril 2023 |
| 58 750 € | 544 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 107 | 16 mars 2023 |
| 137 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 191 | 10 novembre 2022 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | Rue Jean Jaures | 23 août 2022 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Rue Jean Jaures | 17 juin 2022 |
| 70 000 € | 579 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 46 | 3 juin 2022 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 133 | 23 novembre 2021 |
| 121 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 70 | 13 octobre 2021 |
| 162 250 € | 1 248 €/m² | Maison · 130 m² · 8 p. | n° 110 | 16 septembre 2021 |
| 113 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 152 | 25 août 2021 |
| 315 000 € | 1 003 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | n° 62 | 22 juillet 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 75 | 15 juillet 2021 |
| 70 500 € | 928 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 30 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 147 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
102 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.