Prix immobilier à Briastre
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Briastre (59730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
150 880 €
Sur tout l’historique
703 €/m²
Habitants
689
Où se sont faites les ventes à Briastre
Par type de bien
Dernières ventes à Briastre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 589 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 32 Rue Paul Doumer | 22 septembre 2025 |
| 76 000 € | 314 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 7 Rue Antoine | 20 juin 2025 |
| 272 200 € | 861 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 21 Rue Paul Doumer | 6 juin 2025 |
| 105 000 € | 515 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 14 Rue du Docteur Eloire | 7 mai 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue Paul Doumer | 21 février 2025 |
| 86 000 € | 518 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 12 Rue du Docteur Eloire | 12 février 2025 |
| 150 880 € | 2 012 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue du Marechal Foch | 10 février 2025 |
| 37 000 € | 587 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 7 Rue Pasteur | 3 février 2025 |
| 235 000 € | 904 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 36 Rue du 11 Novembre | 24 janvier 2025 |
| 70 000 € | 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Rue du 11 Novembre | 18 décembre 2024 |
| 89 600 € | 605 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 17 Rue Jean Jaures | 3 octobre 2024 |
| 149 150 € | 1 587 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue Antoine | 23 août 2024 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 54 Rue Paul Doumer | 14 juin 2024 |
| 120 000 € | 638 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 24 Rue du Marechal Foch | 22 février 2024 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Rue du 11 Novembre | 23 novembre 2023 |
| 66 000 € | 434 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 12 Rue du Marechal Foch | 3 mars 2023 |
| 72 000 € | 600 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5 Rue Pasteur | 27 janvier 2023 |
| 91 300 € | 913 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Jaures | 25 janvier 2023 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 2 Chemin Vert | 7 décembre 2022 |
| 140 000 € | 483 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 1 Rue du Docteur Eloire | 5 octobre 2022 |
| 70 600 € | 642 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue Victor Hugo | 13 septembre 2022 |
| 49 990 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 60 Rue Paul Doumer | 5 septembre 2022 |
| 156 500 € | 447 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 15 Rue a Briand | 20 juillet 2022 |
| 178 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Jaures | 5 juillet 2022 |
| 165 300 € | 898 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 9 Rue Jean Jaures | 18 juin 2022 |
| 75 650 € | 841 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue Victor Hugo | 12 mai 2022 |
| 14 000 € | 147 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 34 Rue Paul Doumer | 29 avril 2022 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Rue Paul Doumer | 4 avril 2022 |
| 359 950 € | 1 440 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | Rue du 11 Novembre | 23 février 2022 |
| 295 100 € | 884 €/m² | Appartement · 334 m² · 3 p. | 2 Rue Paul Doumer | 23 février 2022 |
| 77 870 € | 1 589 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 16 Rue Pasteur | 27 janvier 2022 |
| 246 400 € | 1 643 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 12 Rue Gambetta | 4 novembre 2021 |
| 26 300 € | 658 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 19 Rue Victor Hugo | 2 novembre 2021 |
| 218 700 € | 471 €/m² | Maison · 464 m² · 7 p. | 6 Rue Jean Jaures | 3 septembre 2021 |
| 94 100 € | 1 001 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 14 Rue Paul Doumer | 6 août 2021 |
| 126 500 € | 703 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 16 Rue Jean Jaures | 23 juillet 2021 |
| 26 000 € | 274 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 32 Rue Paul Doumer | 8 juillet 2021 |
| 82 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 46 Rue Paul Doumer | 15 juin 2021 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 Rue Victor Hugo | 2 juin 2021 |
| 43 000 € | 506 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 Rue du 11 Novembre | 22 avril 2021 |
| 106 200 € | 1 416 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue Gambetta | 11 mars 2021 |
| 155 000 € | 610 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 18 Rue Paul Doumer | 16 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,08 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,46 €/m²
de 9,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,95 €/m²
de 6,6 à 9,6 €
Maison
8,54 €/m²
de 7 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Briastre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Briastre →
Rue par rue à Briastre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Briastre ?
Le prix médian au m² à Briastre s’établit à 589 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 150 880 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Briastre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Briastre a baissé de 28,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Briastre ?
Le prix médian pour une maison à Briastre est de 86 000 €, soit 589 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 000 € et 150 880 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Briastre.