Prix immobilier à Lieu-Saint-Amand
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lieu-Saint-Amand (59111), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 500 €
Premier quartile
141 400 €
Dernier quartile
182 000 €
Sur tout l’historique
1 362 €/m²
Habitants
1 462
Où se sont faites les ventes à Lieu-Saint-Amand
Par type de bien
Dernières ventes à Lieu-Saint-Amand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 164 500 € | 1 848 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 23 Rue Albert Calmette | 4 décembre 2025 |
| 151 899 € | 1 899 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 13 Rue du Marechal Leclerc | 24 novembre 2025 |
| 133 050 € | 1 331 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue du Marechal Leclerc | 29 septembre 2025 |
| 20 000 € | 253 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue Gustave Ansart | 10 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 32 Rue de l’Eglise | 20 août 2025 |
| 182 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 22 Rue du Marechal Leclerc | 12 août 2025 |
| 180 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 165 m² · 7 p. | 28 Rue du Marechal Foch | 14 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 55 Avenue de Bouchain | 14 avril 2025 |
| 19 963 € | 155 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 1 Rue Victor Hugo | 28 mars 2025 |
| 220 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 330 m² | 11 Avenue de Bouchain | 28 février 2025 |
| 141 400 € | 748 €/m² | Maison · 189 m² · 4 p. | 25 Avenue de Bouchain | 10 février 2025 |
| 220 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 330 m² | 11 Avenue de Bouchain | 6 février 2025 |
| 179 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 20 Avenue de la Republique | 15 janvier 2025 |
| 220 640 € | 2 298 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 28 Rue Louis Pasteur | 19 décembre 2024 |
| 156 000 € | 1 814 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 64 Rue Louis Pasteur | 19 décembre 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Republique | 3 décembre 2024 |
| 305 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 1 Rue Victor Hugo | 29 novembre 2024 |
| 313 000 € | 2 698 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Résidence Paul Lecouffe | 14 novembre 2024 |
| 88 500 € | 1 017 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 36 Avenue de Bouchain | 30 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 78 Rue Louis Pasteur | 27 septembre 2024 |
| 30 000 € | 278 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue du Marechal Leclerc | 6 septembre 2024 |
| 212 219 € | 1 105 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Rue Marcel Prouveur | 30 août 2024 |
| 206 050 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 3 Résidence des Pruniers | 10 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 17 juin 2024 |
| 193 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 11 Rue du 11 Novembre 1918 | 6 juin 2024 |
| 105 000 € | 318 €/m² | Local commercial · 330 m² | 11 Avenue de Bouchain | 20 février 2024 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Avenue de la Republique | 7 février 2024 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 10 janvier 2024 |
| 224 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Eglise | 27 octobre 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 32 Rue Louis Pasteur | 11 octobre 2023 |
| 155 000 € | 833 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 15 Rue Albert Calmette | 26 septembre 2023 |
| 185 050 € | 1 948 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue du Marechal Leclerc | 22 septembre 2023 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 6 Rue du Marechal Leclerc | 4 août 2023 |
| 41 000 € | 586 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Rue Victor Hugo | 22 juin 2023 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Résidence Paul Lecouffe | 15 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 12 mai 2023 |
| 211 900 € | 1 482 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 26 Rue du Marechal Foch | 30 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 18 Rue Albert Calmette | 15 mars 2023 |
| 86 000 € | 887 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 14 Place de la Nation | 10 février 2023 |
| 144 600 € | 1 607 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Louis Pasteur | 1 février 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 32 Rue Louis Pasteur | 27 janvier 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Gustave Ansart | 17 janvier 2023 |
| 195 300 € | 1 934 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 8 Rue du 11 Novembre 1918 | 15 novembre 2022 |
| 256 500 € | 1 135 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 1 Rue de la Louviere | 8 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue Louis Pasteur | 13 octobre 2022 |
| 167 500 € | 1 626 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 98 Rue Marcel Prouveur | 12 octobre 2022 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 62 Rue Louis Pasteur | 28 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 362 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 44 Rue Louis Pasteur | 27 septembre 2022 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 8 Rue d’Avesnes le Sec | 26 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 12 Avenue de la Republique | 24 septembre 2022 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 38 Avenue de Bouchain | 22 août 2022 |
| 200 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 20 Rue des Biefs | 16 août 2022 |
| 118 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 23 Rue Louis Pasteur | 10 août 2022 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 11 Rue du 11 Novembre 1918 | 8 août 2022 |
| 225 988 € | 1 738 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue du Marechal Leclerc | 5 juillet 2022 |
| 192 264 € | 1 131 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 13 Avenue de Bouchain | 6 mai 2022 |
| 245 000 € | 628 €/m² | Maison · 390 m² · 7 p. | 45 Avenue de Bouchain | 30 mars 2022 |
| 97 650 € | 1 191 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 16 Avenue de la Republique | 1 mars 2022 |
| 159 900 € | 1 927 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 94 Rue Marcel Prouveur | 20 janvier 2022 |
| 99 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue Emile Zola | 10 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,36 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,9 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lieu-Saint-Amand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lieu-Saint-Amand →
Rue par rue à Lieu-Saint-Amand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lieu-Saint-Amand ?
Le prix médian au m² à Lieu-Saint-Amand s’établit à 1 091 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 141 400 € et 182 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lieu-Saint-Amand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lieu-Saint-Amand a baissé de 36,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lieu-Saint-Amand ?
Le prix médian pour une maison à Lieu-Saint-Amand est de 151 899 €, soit 1 091 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 050 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Lieu-Saint-Amand.