Prix immobilier à Eth
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Eth (59144), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
242 000 €
Sur tout l’historique
1 505 €/m²
Habitants
328
Où se sont faites les ventes à Eth
Par type de bien
Dernières ventes à Eth
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Rue de la Priere | 6 novembre 2025 |
| 569 400 € | 3 330 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | 23 Rue de la Priere | 18 juillet 2025 |
| 242 000 € | 953 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 6 Rue du Cimetiere | 11 juin 2025 |
| 90 000 € | 349 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 21 Rue Cartignies | 21 mars 2025 |
| 315 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 3 Rue Cartignies | 7 juin 2024 |
| 427 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | 47 Rue d’En Haut | 9 février 2024 |
| 174 850 € | 265 €/m² | Maison · 660 m² · 7 p. | 43 Rue d’En Haut | 31 janvier 2024 |
| 211 500 € | 1 230 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | 19 Rue d’En Haut | 19 août 2022 |
| 351 300 € | 922 €/m² | Maison · 381 m² · 5 p. | 15 Rue de la Priere | 25 avril 2022 |
| 148 000 € | 2 596 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 19 Rue du Bois | 4 février 2022 |
| 189 400 € | 1 706 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Village | 19 octobre 2021 |
| 510 150 € | 2 041 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 45 Rue d’En Haut | 14 octobre 2021 |
| 254 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 8 Rue d’En Haut | 15 juillet 2021 |
| 235 000 € | 5 109 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 21 Rue d’En Haut | 9 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 14 Rue d’En Haut | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,80 €/m²
de 10,5 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,61 €/m²
de 11,2 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,29 €/m²
de 7,9 à 10,9 €
Maison
9,05 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Eth : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, risque industriel, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Eth →
Rue par rue à Eth
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eth ?
Le prix médian au m² à Eth s’établit à 953 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 242 000 € au total.
Combien coûte une maison à Eth ?
Le prix médian pour une maison à Eth est de 110 000 €, soit 953 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 242 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Eth.