Prix immobilier à Haveluy
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 154 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haveluy (59255), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
1 188 €/m²
Habitants
3 222
Où se sont faites les ventes à Haveluy
Par type de bien
Dernières ventes à Haveluy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 500 € | 2 475 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Rue Patrick Roy | 23 décembre 2025 |
| 90 725 € | 617 €/m² | Local commercial · 147 m² | 5096 Rue Denis Marissel | 18 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 908 €/m² | Local commercial · 131 m² | 85 Rue Jean Jaures | 17 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Ferrer | 12 décembre 2025 |
| 60 000 € | 411 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 22 Cité des Massarderies | 26 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 8 Rue Emile Deschanel | 20 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 26 Cité Emile Zola | 20 novembre 2025 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Rue Edouard Vaillant | 12 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 41 Rue Arthur Brunet | 5 novembre 2025 |
| 72 000 € | 986 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue Vaillant Couturier | 30 octobre 2025 |
| 140 200 € | 1 198 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 164 Rue Jean Jaures | 23 octobre 2025 |
| 162 000 € | 1 528 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 44 Rue Edouard Vaillant | 4 septembre 2025 |
| 113 500 € | 996 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 3 Rue Edouard Vaillant | 28 août 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue Denis Marissel | 26 août 2025 |
| 78 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 10 Cité Emile Zola | 18 août 2025 |
| 62 000 € | 785 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 16 Vc Coron de Denain | 4 août 2025 |
| 73 166 € | 926 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5002 Cité Grands Champs Rue D | 29 juillet 2025 |
| 82 000 € | 891 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 113 Rue Jean Jaures | 25 juillet 2025 |
| 112 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 34 Cité Emile Zola | 22 juillet 2025 |
| 154 000 € | 700 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 40 Rue Henri Durre | 17 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 107 Rue Jean Jaures | 8 juillet 2025 |
| 133 000 € | 875 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 151 Rue Jean Jaures | 13 juin 2025 |
| 64 125 € | 812 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 15 Vc Coron de Denain | 10 juin 2025 |
| 91 846 € | 1 371 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 24 Rue des Coquelicots | 28 mai 2025 |
| 216 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue Adolphe Marissel | 27 mai 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue Adolphe Marissel | 7 mai 2025 |
| 227 900 € | 2 922 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 22 Rue Decarpentry | 4 avril 2025 |
| 130 900 € | 1 364 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Rue Adolphe Marissel | 24 mars 2025 |
| 182 913 € | 1 776 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 226 Rue Jean Jaures | 14 février 2025 |
| 180 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Rue Arthur Brunet | 24 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Jaures | 27 décembre 2024 |
| 96 000 € | 906 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 148 Rue Jean Jaures | 20 décembre 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 20 Rue Felix Faure | 18 décembre 2024 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 69 Rue Victor Hugo | 4 décembre 2024 |
| 243 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 8 Rue Paul Eluard | 27 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 12 Rue Emile Deschanel | 19 novembre 2024 |
| 149 150 € | 2 528 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 38 Rue Arthur Brunet | 28 octobre 2024 |
| 75 000 € | 949 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 16 Rue Adolphe Marissel | 21 octobre 2024 |
| 257 000 € | 539 €/m² | Local commercial · 477 m² | 321 Rue Jean Jaures | 11 octobre 2024 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 10 Cité Emile Zola | 27 septembre 2024 |
| 45 500 € | 679 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 41 Rue Henri Blot | 20 septembre 2024 |
| 121 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 34 Rue Ferrer | 13 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 36 Rue Rene Carpentier | 3 septembre 2024 |
| 250 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 525 m² | 321 Rue Jean Jaures | 20 août 2024 |
| 123 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 27 Rue Edouard Vaillant | 12 août 2024 |
| 116 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 68 Rue Arthur Brunet | 2 août 2024 |
| 117 314 € | 381 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 22 Rue des Coquelicots | 29 juillet 2024 |
| 70 899 € | 1 266 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 35 Rue Henri Blot | 23 juillet 2024 |
| 94 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 51 Rue Victor Hugo | 12 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 23 Cité Emile Zola | 10 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 17 Rue Emile Deschanel | 12 juin 2024 |
| 67 000 € | 893 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 67 Rue Victor Hugo | 27 mai 2024 |
| 219 700 € | 1 652 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 13 Rue Jean Jaures | 10 mai 2024 |
| 69 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 43 Rue Henri Blot | 25 avril 2024 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 25 Cité des Massarderies | 17 avril 2024 |
| 84 864 € | 1 601 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 5 Rue des Bleuets | 20 février 2024 |
| 58 640 € | 838 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 25 Rue Decarpentry | 5 février 2024 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 27 Cité des Massarderies | 8 janvier 2024 |
| 108 000 € | 740 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 14 Rue Henri Durre | 27 décembre 2023 |
| 62 016 € | 1 266 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 45 Rue Henri Blot | 21 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,57 €/m²
de 8,7 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,5 à 16,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,53 €/m²
de 7,2 à 10,2 €
Maison
8,79 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haveluy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haveluy →
Rue par rue à Haveluy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haveluy ?
Le prix médian au m² à Haveluy s’établit à 1 096 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haveluy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haveluy a baissé de 1,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haveluy ?
Le prix médian pour une maison à Haveluy est de 108 000 €, soit 1 096 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 140 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 154 ventes sont disponibles au total pour Haveluy.