Prix immobilier à Avesnelles
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 155 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avesnelles (59440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 049 €/m²
Habitants
2 232
Où se sont faites les ventes à Avesnelles
Par type de bien
Dernières ventes à Avesnelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 707 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 16 Rue de l’Esperance | 25 novembre 2025 |
| 24 000 € | 348 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 48 Rue Victor Hugo | 13 novembre 2025 |
| 70 084 € | 490 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | Rue Ernest Antoine | 17 septembre 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 23 Rue Leo Lagrange | 25 août 2025 |
| 164 900 € | 1 683 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 17 Rue du Chemin Vert | 18 août 2025 |
| 101 200 € | 1 177 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Rue de Clairfayts | 22 juillet 2025 |
| 124 000 € | 614 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Bridoulette | 18 juillet 2025 |
| 262 000 € | 2 298 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 16 Route d’Haut Lieu | 16 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 17 Rue de Clairfayts | 15 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 15 Rue Gustave Baillon | 26 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 27 Route d’Haut Lieu | 16 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 2 Rue Gustave Baillon | 28 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 40 Rue du Taille Pied | 29 avril 2025 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue Joliot Curie | 25 avril 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5871 Siberie | 28 mars 2025 |
| 152 000 € | 717 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 34 Route de Sains | 14 mars 2025 |
| 300 000 € | 261 €/m² | Local commercial · 1150 m² | 42 Route d’Etroeungt | 21 février 2025 |
| 80 000 € | 426 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 5 Rue d’En Bas | 23 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Rue Leo Lagrange | 20 janvier 2025 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Esperance | 14 janvier 2025 |
| 40 000 € | 323 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Les Laguettes | 11 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 42 Rue Victor Hugo | 30 décembre 2024 |
| 178 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 4 Rue Ingelrans | 17 décembre 2024 |
| 170 991 € | 1 693 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 14 Rue de l’Ancienne Gare | 13 décembre 2024 |
| 70 000 € | 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 113 Route de Sains | 10 décembre 2024 |
| 123 900 € | 1 180 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 27 Rue Gustave Baillon | 6 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 46 Route de Sains | 4 décembre 2024 |
| 100 000 € | 943 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 21 Rue Gustave Baillon | 25 novembre 2024 |
| 327 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | La Maison de Planches | 30 octobre 2024 |
| 99 500 € | 939 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 1 Rue Tortueuse | 10 octobre 2024 |
| 211 000 € | 563 €/m² | Maison · 375 m² · 6 p. | Warenne Leger | 27 septembre 2024 |
| 154 400 € | 1 065 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 8 Route de Sains | 25 septembre 2024 |
| 38 000 € | 216 €/m² | Local commercial · 176 m² | 8 Route d’Haut Lieu | 18 septembre 2024 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue Joliot Curie | 12 septembre 2024 |
| 371 847 € | 215 €/m² | Local commercial · 1727 m² | Fache du Poncheau | 6 septembre 2024 |
| 126 350 € | 1 192 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 25 Rue Victor Hugo | 23 août 2024 |
| 116 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 56 Route de Sains | 2 août 2024 |
| 127 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue du Chanoine Carlier | 31 juillet 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 102 Route d’Etroeungt | 8 juillet 2024 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 8 Route d’Etroeungt | 28 juin 2024 |
| 116 800 € | 1 578 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 1 Rue des Laguettes | 20 juin 2024 |
| 67 640 € | 676 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | 15 Route d’Etroeungt | 30 mai 2024 |
| 99 300 € | 1 068 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Rue Leo Lagrange | 30 mai 2024 |
| 95 000 € | 742 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 4 Rue du Mont Inculte | 14 mai 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 6 Route d’Haut Lieu | 3 mai 2024 |
| 27 000 € | 397 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulinet | 11 avril 2024 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue des Forges | 14 mars 2024 |
| 600 000 € | 674 €/m² | Local commercial · 890 m² | 46 Rue Leo Lagrange | 26 janvier 2024 |
| 244 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Fache de la Fontaine Huree | 15 janvier 2024 |
| 477 500 € | 3 435 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Justice | 15 janvier 2024 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 43 Rue Victor Hugo | 10 janvier 2024 |
| 174 850 € | 1 457 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Fache de la Fontaine Huree | 26 décembre 2023 |
| 45 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 135 m² | 2 Route d’Etroeungt | 19 décembre 2023 |
| 32 000 € | 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 14 Route d’Haut Lieu | 4 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 49 Route de Sains | 27 novembre 2023 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 1 p. | 1458 Chemin de Rainsars | 19 octobre 2023 |
| 90 000 € | 391 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | 13 Rue Tortueuse | 12 octobre 2023 |
| 117 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue Ingelrans | 11 octobre 2023 |
| 220 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 2 Rue du Mont Inculte | 29 septembre 2023 |
| 450 000 € | 485 €/m² | Maison · 927 m² · 7 p. | 45 Route d’Etroeungt | 25 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,18 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,74 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,58 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Maison
7,36 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Avesnelles reposent sur 191 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avesnelles →
Rue par rue à Avesnelles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avesnelles ?
Le prix médian au m² à Avesnelles s’établit à 720 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Avesnelles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Avesnelles a baissé de 32,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Avesnelles ?
Le prix médian pour une maison à Avesnelles est de 90 000 €, soit 720 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 155 ventes sont disponibles au total pour Avesnelles.