Rue a Fiens, Lille
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
212 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 500 € | 4 759 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 30 septembre 2025 |
| 116 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 27 août 2025 |
| 131 250 € | 4 688 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 21 août 2025 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 5 | 18 août 2025 |
| 149 400 € | 3 831 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 12 juin 2025 |
| 170 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 30 décembre 2024 |
| 153 000 € | 3 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 13 décembre 2024 |
| 143 900 € | 3 690 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 23 octobre 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 23 août 2024 |
| 160 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 6 août 2024 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 2 p. | n° 1 | 24 août 2023 |
| 212 900 € | 4 628 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 157 300 € | 3 420 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juin 2023 |
| 212 000 € | 4 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 29 novembre 2022 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 10 | 21 octobre 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 25 juillet 2022 |
| 105 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 383 500 € | 4 735 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 232 350 € | 3 319 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 18 mai 2022 |
| 79 340 € | 4 959 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 13 | 24 février 2022 |
| 360 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 5 | 29 octobre 2021 |
| 150 000 € | 5 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 25 octobre 2021 |
| 153 000 € | 5 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 6 octobre 2021 |
| 70 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 13 | 9 septembre 2021 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 5 | 27 août 2021 |
| 197 000 € | 4 283 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 5 août 2021 |
| 137 400 € | 5 974 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 19 juillet 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 10 | 21 avril 2021 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 12 avril 2021 |
| 143 500 € | 4 100 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 26 mars 2021 |
| 195 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.