Rue des Bouchers, Lille
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
162 050 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 354 200 € | 4 484 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 30 | 29 octobre 2025 |
| 300 000 € | 5 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 18 | 6 juin 2025 |
| 166 500 € | 691 €/m² | Appartement · 241 m² · 5 p. | n° 11 | 31 décembre 2024 |
| 335 000 € | 11 552 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 2 | 7 octobre 2024 |
| 98 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 35 | 23 septembre 2024 |
| 350 000 € | 29 167 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 5 | 22 avril 2024 |
| 308 000 € | 5 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 5 avril 2024 |
| 330 000 € | 6 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 5 | 1 décembre 2023 |
| 285 250 € | 7 131 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 17 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 12 octobre 2023 |
| 260 000 € | 8 966 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 2 | 7 septembre 2023 |
| 290 000 € | 4 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 10 | 18 juillet 2023 |
| 92 800 € | 4 640 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 15 mai 2023 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 13 | 11 octobre 2022 |
| 296 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 13 | 3 octobre 2022 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juin 2022 |
| 376 110 € | 6 166 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 11 | 14 avril 2022 |
| 162 050 € | 3 858 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 35 | 28 janvier 2022 |
| 202 900 € | 3 382 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 21 janvier 2022 |
| 301 535 € | 5 290 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 22 décembre 2021 |
| 210 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 10 septembre 2021 |
| 134 700 € | 6 123 €/m² | Appartement · 22 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2021 |
| 131 000 € | 8 188 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 35 | 2 juillet 2021 |
| 550 500 € | 4 665 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 11 | 3 juin 2021 |
| 295 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 35 | 10 mai 2021 |
| 420 000 € | 5 060 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 5 | 29 avril 2021 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 16 avril 2021 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 2 | 4 février 2021 |
| 492 000 € | 3 785 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 11 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.