Rue Pierre Martel, Lille
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
134 180 €
Dernier quartile
242 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 116 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 26 septembre 2025 |
| 285 000 € | 4 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 26 août 2025 |
| 134 180 € | 4 970 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 30 mai 2025 |
| 118 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 142 500 € | 5 278 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 9 avril 2025 |
| 91 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 8 | 4 avril 2025 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 30 décembre 2024 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 23 août 2024 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 16 | 12 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 3 janvier 2024 |
| 567 300 € | 4 891 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 17 | 8 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 3 | 9 octobre 2023 |
| 237 850 € | 4 405 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 22 août 2023 |
| 146 500 € | 5 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 27 juillet 2023 |
| 120 190 € | 4 451 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 17 mai 2023 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 10 mai 2023 |
| 234 700 € | 3 912 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 2 septembre 2022 |
| 440 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 30 | 22 août 2022 |
| 320 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 16 | 22 août 2022 |
| 260 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 27 juillet 2022 |
| 242 000 € | 5 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 14 | 7 janvier 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 15 décembre 2021 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 16 | 20 octobre 2021 |
| 113 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 30 septembre 2021 |
| 88 400 € | 2 947 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 8 | 31 août 2021 |
| 169 000 € | 4 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 18 | 31 août 2021 |
| 592 000 € | 5 804 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 28 | 13 août 2021 |
| 222 500 € | 3 272 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 18 | 6 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.