Prix immobilier à Monchecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monchecourt (59234), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
189 500 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
2 516
Où se sont faites les ventes à Monchecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Monchecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 500 € | 2 632 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Rue Voltaire | 23 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 17 Rue Jean Jaures | 19 décembre 2025 |
| 257 500 € | 2 146 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 13 Rue Waldeck Rousseau | 10 décembre 2025 |
| 253 900 € | 1 867 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | 11 Rue Marie France Lucas | 4 décembre 2025 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 81 Rue Pierre Bochu | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 50 Rue Pierre Bochu | 25 novembre 2025 |
| 95 350 € | 706 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 125 Rue Pierre Bochu | 6 novembre 2025 |
| 124 950 € | 1 470 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue Leon Gambetta | 23 octobre 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue de Montigny | 22 octobre 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 18 Rue d’Erchin | 21 octobre 2025 |
| 154 300 € | 1 135 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6 Rue Pierre de Coubertin | 7 octobre 2025 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 81 Rue de Masny | 26 septembre 2025 |
| 360 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 22 Rue de Masny | 4 septembre 2025 |
| 139 225 € | 1 808 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 7 Rue Leo Lagrange | 29 août 2025 |
| 40 000 € | 412 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 68 Rue de Masny | 27 août 2025 |
| 90 000 € | 687 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 11 Rue Jean Jaures | 21 juillet 2025 |
| 273 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 7 Rue Rene Silvain | 10 juillet 2025 |
| 213 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 33 Rue Jean Baptiste Lebas | 27 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 85 Rue Voltaire | 20 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 2 Rue de Villers | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Rue de Cambrai | 28 mai 2025 |
| 125 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Rue Jean Jaures | 22 mai 2025 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue de Cambrai | 24 avril 2025 |
| 154 450 € | 1 592 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 10 Vc Grand Rue | 23 avril 2025 |
| 85 000 € | 486 €/m² | Local commercial · 175 m² | 55 Rue Jean Jaures | 7 avril 2025 |
| 205 400 € | 3 021 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Rue Roger Salengro | 21 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 43 Rue Pierre Bochu | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 66 Rue Pierre Bochu | 3 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Rue Pierre Bochu | 4 février 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 18 Rue Pierre Bochu | 15 janvier 2025 |
| 79 180 € | 644 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 66 Rue de Masny | 14 janvier 2025 |
| 64 000 € | 610 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Entre Chem Masny et d’Anic | 19 décembre 2024 |
| 172 400 € | 1 045 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 1 Rue d’Auberchicourt | 11 décembre 2024 |
| 134 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 21 Rue de Douai | 9 décembre 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 37 Rue Jean Jaures | 24 octobre 2024 |
| 113 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Résidence St Robert | 16 octobre 2024 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue du Centre | 14 octobre 2024 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Rue d’Erchin | 4 octobre 2024 |
| 161 000 € | 847 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 23 Place Maxime Beghin | 30 septembre 2024 |
| 322 600 € | 2 122 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Rue Jean Baptiste Lebas | 26 septembre 2024 |
| 223 420 € | 947 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 18 Rue Leon Gambetta | 18 septembre 2024 |
| 86 000 € | 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 149 Rue Pierre Bochu | 2 septembre 2024 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 4 Rue Jean Jaures | 5 août 2024 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 38 Rue Voltaire | 26 juin 2024 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Rue Voltaire | 17 mai 2024 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 113 Rue Pierre Bochu | 7 mai 2024 |
| 144 850 € | 1 931 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue d’Arras | 19 avril 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Pierre Bochu | 10 avril 2024 |
| 174 100 € | 1 541 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 42 Rue Pierre Bochu | 3 avril 2024 |
| 102 650 € | 766 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 49 Rue de Masny | 27 mars 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Rue de Cambrai | 14 mars 2024 |
| 68 000 € | 919 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 175 Rue Pierre Bochu | 11 mars 2024 |
| 73 000 € | 1 177 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 22 Rue Voltaire | 21 février 2024 |
| 143 000 € | 546 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 82 Rue Pierre Bochu | 7 février 2024 |
| 124 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue de Masny | 31 janvier 2024 |
| 119 250 € | 1 355 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue de Douai | 24 janvier 2024 |
| 187 000 € | 1 612 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Rue Leon Gambetta | 11 janvier 2024 |
| 72 675 € | 969 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 22 Rue de Cambrai | 27 décembre 2023 |
| 102 270 € | 1 162 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 9 Rue Louise Michel | 27 décembre 2023 |
| 74 900 € | 936 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 89 Rue Pierre Bochu | 13 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,03 €/m²
de 7,6 à 10,7 €
Maison
8,93 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Monchecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monchecourt →
Rue par rue à Monchecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monchecourt ?
Le prix médian au m² à Monchecourt s’établit à 1 321 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 189 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monchecourt ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monchecourt a augmenté de 23,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monchecourt ?
Le prix médian pour une maison à Monchecourt est de 139 000 €, soit 1 321 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 189 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Monchecourt.