Prix immobilier à Villers-au-Tertre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-au-Tertre (59234), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
219 000 €
Premier quartile
184 000 €
Dernier quartile
265 500 €
Sur tout l’historique
1 550 €/m²
Habitants
670
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 780 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 28 Rue d’Erchin | 29 décembre 2025 |
| 265 500 € | 2 011 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 8 Rue de L'epinette | 23 octobre 2025 |
| 219 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 339 Rue du Chateau | 1 août 2025 |
| 343 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Place du Mont Tilleul | 25 juillet 2025 |
| 97 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 7 Rue de Fressain | 26 août 2024 |
| 97 500 € | 323 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | Le Bois Roseau | 11 juillet 2024 |
| 130 000 € | 756 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Le Village | 10 novembre 2023 |
| 189 000 € | 829 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Résidence les Azalees | 3 août 2023 |
| 242 000 € | 2 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 13 Rue du Presbytere | 5 juillet 2023 |
| 208 000 € | 2 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Rue du Huit Mai 1945 | 23 juin 2023 |
| 285 240 € | 1 678 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 25 Rue de Bugnicourt | 25 mai 2023 |
| 115 000 € | 605 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 2 Rue de Bugnicourt | 26 avril 2023 |
| 301 800 € | 2 219 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village | 3 avril 2023 |
| 164 230 € | 1 480 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 8 Rue de Fressain | 27 février 2023 |
| 258 000 € | 1 779 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 11 Sentier du Pre | 30 décembre 2022 |
| 182 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 153 m² · 8 p. | 14 Rue de Monchecourt | 16 septembre 2022 |
| 180 900 € | 2 033 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 413 Rue de Fressain | 15 septembre 2022 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 25 Place du Mont Tilleul | 26 août 2022 |
| 210 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Village | 5 août 2022 |
| 225 200 € | 979 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 34 Rue d’Erchin | 29 juillet 2022 |
| 260 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 28 Rue de Fressain | 29 juillet 2022 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 8 Rue de L'epinette | 21 juillet 2022 |
| 185 700 € | 2 087 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 353 Rue de Fressain | 8 juillet 2022 |
| 275 000 € | 2 311 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 32 Rue de Bugnicourt | 18 mai 2022 |
| 263 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 19 Rue de Bugnicourt | 14 mars 2022 |
| 138 450 € | 1 489 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Place du Mont Tilleul | 7 janvier 2022 |
| 213 540 € | 1 057 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 21 Rue d’Erchin | 28 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 33 Rue de Monchecourt | 27 octobre 2021 |
| 45 000 € | 398 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 13 Place du Mont Tilleul | 23 septembre 2021 |
| 223 000 € | 838 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | 3 Rue d’Erchin | 30 août 2021 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 16 août 2021 |
| 181 100 € | 2 156 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 26 Rue de Bugnicourt | 12 août 2021 |
| 232 700 € | 1 989 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 7 Rue du Presbytere | 15 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 15 Rue de Bugnicourt | 9 juillet 2021 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 341 Rue du Chateau | 23 juin 2021 |
| 131 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 15 Rue de Monchecourt | 2 juin 2021 |
| 128 500 € | 834 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 23 Rue de Fressain | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,46 €/m²
de 8,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,12 €/m²
de 10,9 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,48 €/m²
de 7,8 à 11,6 €
Maison
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-au-Tertre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-au-Tertre →
Rue par rue à Villers-au-Tertre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-au-Tertre ?
Le prix médian au m² à Villers-au-Tertre s’établit à 1 904 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 000 € et 265 500 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-au-Tertre ?
Le prix médian pour une maison à Villers-au-Tertre est de 219 000 €, soit 1 904 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 265 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Villers-au-Tertre.