Rue Pierre Bochu, Monchecourt
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 350 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 81 | 3 décembre 2025 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | n° 50 | 25 novembre 2025 |
| 95 350 € | 706 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 125 | 6 novembre 2025 |
| 144 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 43 | 21 mars 2025 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 66 | 3 mars 2025 |
| 265 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Rue Pierre Bochu | 4 février 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 15 janvier 2025 |
| 86 000 € | 843 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 149 | 2 septembre 2024 |
| 77 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 113 | 7 mai 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 3 | 10 avril 2024 |
| 174 100 € | 1 541 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | n° 42 | 3 avril 2024 |
| 68 000 € | 919 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 175 | 11 mars 2024 |
| 143 000 € | 546 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | n° 82 | 7 février 2024 |
| 74 900 € | 936 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 89 | 13 décembre 2023 |
| 96 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 161 | 17 octobre 2023 |
| 48 000 € | 716 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | n° 91 | 3 août 2023 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 7 novembre 2022 |
| 195 900 € | 1 280 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Rue Pierre Bochu | 17 octobre 2022 |
| 115 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 52 | 20 septembre 2022 |
| 160 000 € | 800 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 83 | 12 septembre 2022 |
| 62 000 € | 729 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 84 | 1 juillet 2022 |
| 123 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 5 | 29 avril 2022 |
| 79 032 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 45 | 27 septembre 2021 |
| 87 000 € | 829 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 43 | 21 septembre 2021 |
| 125 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 69 | 31 août 2021 |
| 30 000 € | 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 15 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.