Prix immobilier à Lys-lez-Lannoy
sur les 12 derniers mois publiés · 211 ventes · 960 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lys-lez-Lannoy (59390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
121 950 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
2 224 €/m²
Habitants
14 050
Où se sont faites les ventes à Lys-lez-Lannoy
Par type de bien
Dernières ventes à Lys-lez-Lannoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9033 Rue Jeanne d’Arc | 30 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 27 Rue Henri Ghesquiere | 29 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Rue Catinat | 29 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5 Rue Elie Mercier | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 600 m² | 19 Rue Raoul Follereau | 23 décembre 2025 |
| 253 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 114 Rue de Cohem | 22 décembre 2025 |
| 142 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 8 Rue du Meunier | 22 décembre 2025 |
| 226 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Groupe du Vert Pre | 22 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 46 Rue du Progres | 19 décembre 2025 |
| 186 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 155 Rue Jules Guesde | 19 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 8 Allée des Saules | 18 décembre 2025 |
| 307 500 € | 3 455 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 32 Rue des Colombes | 18 décembre 2025 |
| 256 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Rue Fenelon | 17 décembre 2025 |
| 190 600 € | 1 588 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | 30 Rue Jules Guesde | 17 décembre 2025 |
| 275 000 € | 4 297 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Rue Franklin | 15 décembre 2025 |
| 248 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 24 Allée Bossuet | 15 décembre 2025 |
| 21 000 € | 309 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 20 Sentier du Tonkin | 12 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5 Rue Desplechin | 9 décembre 2025 |
| 259 450 € | 2 296 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 21 Rue de Cohem | 8 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 10 Rue du Colisee | 4 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 6 Rue de Cohem | 2 décembre 2025 |
| 68 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Impasse Debriffe Rue Gal Leclerc | 2 décembre 2025 |
| 216 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 104 Avenue Jean Jaures | 2 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 1 p. | 59 Rue Roger Salengro | 1 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 15 Impasse Debriffe Rue Gal Leclerc | 1 décembre 2025 |
| 154 400 € | 1 735 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 18 Rue d’Alsace | 24 novembre 2025 |
| 159 600 € | 2 494 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 172 Rue J B Lebas | 21 novembre 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Elie Mercier | 21 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 100 Rue de Cohem | 19 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 244 Rue du Vert Pre | 14 novembre 2025 |
| 203 000 € | 1 706 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 72 Rue Fenelon | 13 novembre 2025 |
| 219 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 10 Rue du Colisee | 13 novembre 2025 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 73 Rue Jouffroy | 6 novembre 2025 |
| 263 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Rue Franklin | 31 octobre 2025 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 1 Rue Pasteur Imp Fournier | 30 octobre 2025 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 28 Rue Thiers | 29 octobre 2025 |
| 250 400 € | 2 813 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 27 Rue des Combattants d’Afn | 28 octobre 2025 |
| 259 915 € | 2 920 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Hameau du Fresnoy | 23 octobre 2025 |
| 78 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 50 Avenue du Parc des Sports | 23 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Rue Elie Mercier | 21 octobre 2025 |
| 208 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 38 Rue des Colombes | 21 octobre 2025 |
| 185 500 € | 2 157 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue Pierre Brossolette | 20 octobre 2025 |
| 318 800 € | 4 035 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 21 Allée des Archers | 20 octobre 2025 |
| 171 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 97 Rue J B Lebas | 17 octobre 2025 |
| 233 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 91 Rue du Progres | 17 octobre 2025 |
| 191 500 € | 2 227 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 58 Rue de la Justice | 15 octobre 2025 |
| 216 250 € | 3 089 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 11 Rue Jeanne Hachette | 15 octobre 2025 |
| 87 110 € | 1 361 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 107 Résidence du Parc d’Auteuil | 29 septembre 2025 |
| 106 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 5 Rue Arthur Bacro | 26 septembre 2025 |
| 238 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 24 Avenue du Parc des Sports | 24 septembre 2025 |
| 726 504 € | 425 €/m² | Appartement · 1709 m² · 4 p. | 25 Rue du Vert Pre | 24 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 64 Rue Jouffroy | 23 septembre 2025 |
| 242 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 39 Rue Echevin | 22 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 13 Rue Salengro Rge Deldicque | 18 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 46 Rue du Progres | 17 septembre 2025 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Rue Marc Sangnier | 15 septembre 2025 |
| 347 000 € | 3 126 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Ferme de la Buanderie | 12 septembre 2025 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 10 Rue Gustave Dubled | 12 septembre 2025 |
| 221 500 € | 2 489 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 85 Rue du Colisee | 8 septembre 2025 |
| 198 000 € | 2 640 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 51 Rue Gabriel Peri | 8 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,61 €/m²
de 11,5 à 16,2 €
Appartement 1-2 pièces
15,44 €/m²
de 13,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,31 €/m²
de 10,1 à 15 €
Maison
11,56 €/m²
de 8,8 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lys-lez-Lannoy reposent sur 879 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lys-lez-Lannoy →
Rue par rue à Lys-lez-Lannoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 270 €/m²
- 1 894 €/m²
- 1 768 €/m²
- 1 781 €/m²
- 1 639 €/m²
- 2 310 €/m²
- 2 375 €/m²
- 2 255 €/m²
- 2 250 €/m²
- 1 713 €/m²
- 2 411 €/m²
- 1 783 €/m²
- 2 045 €/m²
- 2 627 €/m²
- 2 813 €/m²
- 2 962 €/m²
- 1 552 €/m²
- 2 377 €/m²
- 2 500 €/m²
- 1 869 €/m²
- 2 250 €/m²
- 1 402 €/m²
- 1 931 €/m²
- 2 182 €/m²
- 3 053 €/m²
- 2 422 €/m²
- 2 210 €/m²
- 2 105 €/m²
- 2 409 €/m²
- 2 725 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian au m² à Lys-lez-Lannoy s’établit à 2 124 €/m², calculé sur 211 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 121 950 € et 235 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lys-lez-Lannoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lys-lez-Lannoy a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian pour une maison à Lys-lez-Lannoy est de 198 000 €, soit 2 227 €/m², sur 142 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 900 € et 250 400 €.
Combien coûte un appartement à Lys-lez-Lannoy ?
Le prix médian pour un appartement à Lys-lez-Lannoy est de 121 950 €, soit 1 862 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 97 450 € et 172 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 960 ventes sont disponibles au total pour Lys-lez-Lannoy.