Rue Jules Guesde, Lys-lez-Lannoy
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 186 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 155 | 19 décembre 2025 |
| 190 600 € | 1 588 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 30 | 17 décembre 2025 |
| 180 500 € | 2 124 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 142 | 26 août 2025 |
| 3 000 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 13801 m² | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 197 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 75 | 2 mai 2025 |
| 189 400 € | 1 894 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 30 | 17 février 2025 |
| 143 000 € | 2 554 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 54 | 17 février 2025 |
| 190 000 € | 1 776 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 53 | 6 février 2025 |
| 1 950 000 € | 141 €/m² | Local commercial · 13801 m² | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 116 000 € | 2 367 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 40 | 18 décembre 2024 |
| 174 000 € | 1 596 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | n° 40 | 18 décembre 2024 |
| 146 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | n° 137 | 21 octobre 2024 |
| 192 600 € | 2 140 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 92 | 22 avril 2024 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 110 | 31 août 2023 |
| 205 000 € | 1 424 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 87 | 30 juin 2023 |
| 579 480 € | 1 932 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 9002 | 28 avril 2023 |
| 260 400 € | 1 784 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 1 | 31 janvier 2023 |
| 270 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 1 | 21 décembre 2022 |
| 55 000 € | 809 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 176 | 26 septembre 2022 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | n° 99 | 16 septembre 2022 |
| 295 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | n° 172 | 2 août 2022 |
| 160 000 € | 1 455 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 106 | 18 juillet 2022 |
| 420 000 € | 2 090 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 305 880 € | 2 039 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 305 400 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 305 400 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 305 400 € | 2 009 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 1 | 12 mai 2022 |
| 194 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 96 | 15 avril 2022 |
| 162 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 96 | 10 mars 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 113 | 25 février 2022 |
| 304 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 138 | 14 février 2022 |
| 175 000 € | 1 902 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 29 | 2 février 2022 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 114 | 2 novembre 2021 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 93 | 24 septembre 2021 |
| 204 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 117 | 30 août 2021 |
| 174 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 66 | 4 juin 2021 |
| 183 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 129 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
109 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.