Rue du Vert Pre, Lys-lez-Lannoy
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
206 800 €
Premier quartile
173 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 244 | 14 novembre 2025 |
| 726 504 € | 425 €/m² | Appartement · 1709 m² · 4 p. | n° 25 | 24 septembre 2025 |
| 302 400 € | 578 €/m² | Local commercial · 523 m² | n° 176 | 3 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 240 | 5 juillet 2024 |
| 112 000 € | 2 489 €/m² | Local commercial · 45 m² | Rue du Vert Pre | 29 avril 2024 |
| 178 000 € | 3 560 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 24 novembre 2023 |
| 136 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 54 | 6 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 148 | 30 août 2023 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 214 | 24 mars 2023 |
| 270 000 € | 3 103 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 42 | 20 février 2023 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 27 | 13 janvier 2023 |
| 479 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 1 | 30 décembre 2022 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 51 | 21 septembre 2022 |
| 253 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 224 | 29 août 2022 |
| 179 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 52 | 10 août 2022 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 28 | 17 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | n° 53 | 22 février 2022 |
| 268 550 € | 2 686 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 42 | 23 décembre 2021 |
| 206 800 € | 2 522 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 44 | 16 décembre 2021 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 48 | 14 décembre 2021 |
| 169 000 € | 7 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 176 | 19 juillet 2021 |
| 201 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 158 | 16 février 2021 |
| 253 600 € | 2 113 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 11 | 8 février 2021 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 37 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 11,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.