Prix immobilier à Chaulgnes
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaulgnes (58400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
147 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
187 840 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
1 500
Où se sont faites les ventes à Chaulgnes
Par type de bien
Dernières ventes à Chaulgnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 792 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 25 Route de la Foret | 28 novembre 2025 |
| 15 000 € | 288 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Beaulieu | 28 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Chemin de Chaumont | 29 septembre 2025 |
| 1 160 912 € | 1 353 €/m² | Local commercial · 858 m² | 6 Le Patureau | 25 août 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Sarrasins | 22 août 2025 |
| 72 000 € | 766 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 12 Rue de Langle | 1 août 2025 |
| 10 000 € | 370 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 310 Le Bourg | 31 juillet 2025 |
| 187 840 € | 783 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 104 La Metairie | 29 juillet 2025 |
| 193 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 25 Rue de la Fontaine | 28 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 72 Route de la Foret | 8 juillet 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 22 Rue des Ouches | 19 juin 2025 |
| 147 000 € | 907 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 29 Route du Chazeau | 16 juin 2025 |
| 159 900 € | 1 032 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Langle | 21 mai 2025 |
| 175 000 € | 527 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 20 Rue J F Fremillon | 9 mai 2025 |
| 60 000 € | 170 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | Bourg d’Oiseau | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 500 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 28 Rue des Artistes | 24 mars 2025 |
| 75 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 164 m² | 1 Rue Renee Pasquet | 11 mars 2025 |
| 418 000 € | 995 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | La Grande Piece | 24 janvier 2025 |
| 225 893 € | 1 822 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Chemin des Merles | 14 janvier 2025 |
| 54 000 € | 614 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Bourg | 23 décembre 2024 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue des Artistes | 29 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Chanoine Meunier | 4 octobre 2024 |
| 100 000 € | 602 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 23 Rue Chanoine Meunier | 4 octobre 2024 |
| 230 618 € | 744 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 11 Rue de la Closerie | 21 août 2024 |
| 202 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Chemin de Chaumont | 9 août 2024 |
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Riots | 5 août 2024 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 66 Route de la Foret | 19 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Vignes du Gue | 5 juillet 2024 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 2 Rue des Ouches | 21 juin 2024 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue de la Closerie | 17 mai 2024 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chalon | 29 avril 2024 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 18 Rue des Artistes | 8 avril 2024 |
| 189 900 € | 2 208 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue Marguerite la Longuiniere | 15 décembre 2023 |
| 202 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 13 Rue Marguerite la Longuiniere | 12 décembre 2023 |
| 6 000 € | 182 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 34 Chalon | 23 novembre 2023 |
| 50 000 € | 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 15 Rue des Carrieres | 17 novembre 2023 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 7 Rue Chanoine Meunier | 25 octobre 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Impasse Bois des Coques | 17 octobre 2023 |
| 41 000 € | 854 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Impasse Cour Samson | 6 octobre 2023 |
| 164 900 € | 1 601 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 10 Rue des Ouches | 29 septembre 2023 |
| 20 000 € | 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 5 Impasse de Monteigneux | 20 septembre 2023 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Route Neuve | 4 septembre 2023 |
| 95 000 € | 552 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 54 Route D'eugnes | 8 août 2023 |
| 255 500 € | 2 505 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 3 Rue de Langle | 27 juillet 2023 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 21 Rue du Margat | 12 juillet 2023 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 11 Route de Beaulieu | 12 juillet 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Cote Portier | 6 juillet 2023 |
| 170 000 € | 567 €/m² | Maison · 300 m² · 10 p. | 2 Route de Paris | 3 juillet 2023 |
| 86 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Route du Chazeau | 18 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Eugnes Est | 14 avril 2023 |
| 114 000 € | 1 281 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 8 Route D'orge | 14 février 2023 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Route du Chazeau | 26 janvier 2023 |
| 189 000 € | 955 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 15 Rue Marguerite la Longuiniere | 13 janvier 2023 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 9 Rue de la Closerie | 22 décembre 2022 |
| 10 000 € | 154 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 4 Impasse Bois des Coques | 20 décembre 2022 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 39 Rue des Artistes | 13 décembre 2022 |
| 240 000 € | 645 €/m² | Local commercial · 372 m² | Richerand | 6 décembre 2022 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue Renee Pasquet | 2 décembre 2022 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue des Ouches | 23 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,4 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,22 €/m²
de 7,6 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,61 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
9,01 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaulgnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaulgnes →
Rue par rue à Chaulgnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaulgnes ?
Le prix médian au m² à Chaulgnes s’établit à 792 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 187 840 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaulgnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaulgnes a baissé de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaulgnes ?
Le prix médian pour une maison à Chaulgnes est de 147 000 €, soit 792 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Chaulgnes.