Prix immobilier à Plougoumelen
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 150 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plougoumelen (56400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
390 000 €
Premier quartile
270 480 €
Dernier quartile
576 000 €
Sur tout l’historique
2 856 €/m²
Habitants
2 664
Où se sont faites les ventes à Plougoumelen
Par type de bien
Dernières ventes à Plougoumelen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 900 € | 2 262 €/m² | Maison · 217 m² · 5 p. | 5 Rue Leonard Eunson | 23 décembre 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Guehenno | 10 décembre 2025 |
| 120 000 € | 686 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | 1 Rue Notre Dame de Bequerel | 10 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 838 €/m² | Local commercial · 136 m² | 1 Rue Notre Dame de Bequerel | 10 décembre 2025 |
| 395 000 € | 3 911 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 23 Rue Xavier Grall | 4 décembre 2025 |
| 438 000 € | 4 018 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 551 Loperhet | 3 décembre 2025 |
| 682 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 5628 Lerion | 12 novembre 2025 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 8 Impasse du Pre | 6 novembre 2025 |
| 576 000 € | 6 261 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 38 Rue Henri Dunant | 8 octobre 2025 |
| 375 300 € | 3 412 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1052 En Allee | 24 septembre 2025 |
| 460 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Er Verger | 9 septembre 2025 |
| 810 000 € | 6 231 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Parc Strep | 5 septembre 2025 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 4 Rue Yves de Pont Sal | 2 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue Henri Dunant | 1 août 2025 |
| 270 480 € | 1 454 €/m² | Local commercial · 186 m² | 1 Rue de l’Avenir | 27 mai 2025 |
| 376 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Er Berhly | 30 avril 2025 |
| 662 525 € | 3 543 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 17 Chem du Fetangeu | 30 avril 2025 |
| 390 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Route de Ty Len | 23 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 064 €/m² | Local commercial · 282 m² | Le Kenyah | 18 avril 2025 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 8 Rue des Ajoncs | 9 avril 2025 |
| 475 000 € | 2 199 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 9 Route de Ty Len | 8 avril 2025 |
| 410 000 € | 915 €/m² | Maison · 448 m² · 8 p. | 10 Rue Ty Coz | 18 mars 2025 |
| 322 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue de Pen Vraz | 19 février 2025 |
| 351 000 € | 2 340 €/m² | Local commercial · 150 m² | 5 Rue de l’Europe | 5 février 2025 |
| 635 000 € | 4 774 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 13 Rue des Pommes | 30 janvier 2025 |
| 844 500 € | 2 575 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 16 Impasse de Bochocho | 24 janvier 2025 |
| 780 100 € | 4 616 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | 11 Rue Xavier Grall | 15 janvier 2025 |
| 265 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5627 Keroyal | 31 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | 7 Impasse de Keroyal | 31 décembre 2024 |
| 382 000 € | 4 341 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 15 Rue des Bouvreuils | 26 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 26 Route de Ty Len | 18 décembre 2024 |
| 200 500 € | 4 359 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 9 Rue Ty Coz | 16 décembre 2024 |
| 248 500 € | 2 924 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 29 Route de Pont Tiret | 5 décembre 2024 |
| 750 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue des Chaumieres | 4 novembre 2024 |
| 768 500 € | 5 123 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue des Chaumieres | 30 octobre 2024 |
| 139 200 € | 1 141 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | Lannec Tal Guerlann | 24 octobre 2024 |
| 630 000 € | 3 520 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 15 Impasse du Bot | 1 octobre 2024 |
| 364 800 € | 4 145 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Allée Simone et Antoine Veil | 27 septembre 2024 |
| 402 500 € | 3 246 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5657 Kerval | 19 septembre 2024 |
| 380 000 € | 874 €/m² | Maison · 435 m² · 2 p. | 2 Route de Bretagne | 23 août 2024 |
| 257 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 15 Place de l’Eglise | 6 août 2024 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5648 Rue Notre Dame de Bequerel | 5 août 2024 |
| 370 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | 19 Route de Ty Len | 2 août 2024 |
| 310 000 € | 3 523 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6882 Penvern | 31 juillet 2024 |
| 295 500 € | 3 476 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue des Bouvreuils | 15 juillet 2024 |
| 300 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 5523 Locmaria | 9 juillet 2024 |
| 741 930 € | 773 €/m² | Local commercial · 960 m² | 10 Rue du Golfe | 8 juillet 2024 |
| 375 000 € | 3 866 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5163 Penvern | 2 juillet 2024 |
| 280 000 € | 800 €/m² | Appartement · 350 m² · 5 p. | Pont Sal | 28 juin 2024 |
| 426 400 € | 2 843 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Lande du Moulin | 20 juin 2024 |
| 371 050 € | 3 711 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue Leonard Eunson | 13 juin 2024 |
| 478 000 € | 4 345 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 23 Rue Jean Guehenno | 17 mai 2024 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Boch | 1 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5384 Pont Sal | 26 février 2024 |
| 687 450 € | 4 910 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Impasse Joseph le Brix | 15 février 2024 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 32 Route de Ty Len | 12 janvier 2024 |
| 609 280 € | 2 208 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 6 Le Bot | 12 janvier 2024 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Rue Jean Guehenno | 12 janvier 2024 |
| 350 000 € | 4 268 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 8 Rue des Bruyeres | 29 décembre 2023 |
| 405 500 € | 3 937 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Impasse de Parhfeul | 21 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,29 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
15,60 €/m²
de 12,8 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,93 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
11,45 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plougoumelen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plougoumelen →
Rue par rue à Plougoumelen
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plougoumelen ?
Le prix médian au m² à Plougoumelen s’établit à 3 205 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 480 € et 576 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plougoumelen ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plougoumelen a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plougoumelen ?
Le prix médian pour une maison à Plougoumelen est de 438 000 €, soit 3 250 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 375 300 € et 635 000 €.
Combien coûte un local commercial à Plougoumelen ?
Le prix médian pour un local commercial à Plougoumelen est de 270 480 €, soit 1 454 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 150 ventes sont disponibles au total pour Plougoumelen.