Prix immobilier à Sainte-Anne-d'Auray
sur les 12 derniers mois publiés · 31 ventes · 159 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Anne-d'Auray (56400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
215 000 €
Dernier quartile
365 000 €
Sur tout l’historique
2 925 €/m²
Habitants
2 889
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 181 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 décembre 2025 |
| 329 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Rue du Puits Romain | 16 décembre 2025 |
| 291 200 € | 3 551 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 10 Rue Marie Michele Eveno | 11 décembre 2025 |
| 365 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Impasse Farfadets | 3 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1 Rue du Sal | 1 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 110 Rue du Gen de Gaulle | 12 novembre 2025 |
| 380 000 € | 4 043 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Rue du Loch | 12 novembre 2025 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Résidence Keriolet | 28 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 2 Rue du Gen de Gaulle | 22 octobre 2025 |
| 373 675 € | 4 295 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 20 Rue du Campaniforme | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 641 €/m² | Appartement · 234 m² · 5 p. | 2 Rue du Gen de Gaulle | 8 septembre 2025 |
| 300 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 11 Lotissement du Motten | 5 septembre 2025 |
| 330 900 € | 3 213 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 9 Rue des Silenes | 29 août 2025 |
| 327 170 € | 3 942 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 1 Rue Marie Michele Eveno | 27 août 2025 |
| 690 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 8 Rue Kersuben | 27 août 2025 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Allée des Celtes | 22 juillet 2025 |
| 160 000 € | 684 €/m² | Appartement · 234 m² · 5 p. | 2 Rue du Gen de Gaulle | 2 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 8 Rue des Silenes | 6 juin 2025 |
| 348 750 € | 2 906 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 58 Rue Nicolazic | 26 mai 2025 |
| 500 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 12 Rue Nicolazic | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 991 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 28 Rue du Cinq Aout 1944 | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 45 Rue du Gen de Gaulle | 23 avril 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 43 Rue du Gen de Gaulle | 16 avril 2025 |
| 590 000 € | 3 831 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 23 Rue Kersuben | 14 avril 2025 |
| 295 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 2 Rue de Kervinduc | 11 avril 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 44 Rue de Vannes | 19 mars 2025 |
| 277 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Motten Guezel | 17 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 55 Rue du Gen de Gaulle | 17 mars 2025 |
| 210 000 € | 5 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 15 Impasse de Mane Huily | 14 mars 2025 |
| 595 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | Parc Lann Er Voten | 17 janvier 2025 |
| 490 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Rue du Docteur Brianceau | 15 janvier 2025 |
| 380 600 € | 3 310 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 7 Rue du Brassard D'archer | 27 décembre 2024 |
| 290 000 € | 2 990 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Rue de la Croix | 26 décembre 2024 |
| 403 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 18 Rue Marie Michele Eveno | 23 décembre 2024 |
| 415 300 € | 2 645 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 1 Rue des Freres de St Gabriel | 19 novembre 2024 |
| 431 000 € | 3 265 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 107 Rue du Gen de Gaulle | 13 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 36 Rue du Gen de Gaulle | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 365 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Lotissement du Motten | 24 octobre 2024 |
| 323 730 € | 3 113 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 6 Rue des Lavandieres | 18 octobre 2024 |
| 490 000 € | 3 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 17 Impasse de Mane Huily | 15 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue du Guern | 9 octobre 2024 |
| 412 500 € | 2 714 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 7 Rue Lan Fetan | 13 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 Chemin du Boterff | 7 août 2024 |
| 365 000 € | 2 645 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 8 Rue du Loch | 7 août 2024 |
| 373 600 € | 4 916 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Rue du Docteur Brianceau | 2 août 2024 |
| 362 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 22 Rue du Parc | 23 juillet 2024 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Leuduger | 8 juillet 2024 |
| 600 000 € | 2 510 €/m² | Maison · 239 m² · 11 p. | 96 Rue du Gen de Gaulle | 2 juillet 2024 |
| 350 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 82 Rue de Vannes | 2 juillet 2024 |
| 325 400 € | 3 222 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue Lan Fetan | 21 mai 2024 |
| 520 000 € | 4 298 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 12 Rue Edouard Deperthes | 3 mai 2024 |
| 430 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 4 Impasse du Clos du Bois | 15 avril 2024 |
| 325 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 63 Rue Nicolazic | 5 avril 2024 |
| 376 800 € | 3 425 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue des Bourdaines | 3 avril 2024 |
| 487 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 16 Chem de Kerdeliau | 15 mars 2024 |
| 347 620 € | 3 820 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Rue du Parc | 1 mars 2024 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 37 Rue de Vannes | 23 février 2024 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Local commercial · 38 m² | 2 Rue du Gen de Gaulle | 25 janvier 2024 |
| 310 650 € | 3 170 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 4 Impasse de L'antiquite | 12 janvier 2024 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 63 Rue de Vannes | 11 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,48 €/m²
de 9,9 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,73 €/m²
de 11,2 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,64 €/m²
de 9,5 à 14,3 €
Maison
11,73 €/m²
de 9,1 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Anne-d'Auray reposent sur 151 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Anne-d'Auray →
Rue par rue à Sainte-Anne-d'Auray
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Anne-d'Auray ?
Le prix médian au m² à Sainte-Anne-d'Auray s’établit à 3 056 €/m², calculé sur 31 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 000 € et 365 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Anne-d'Auray ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 12,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Anne-d'Auray ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Anne-d'Auray est de 327 170 €, soit 3 225 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 373 675 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Anne-d'Auray ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Anne-d'Auray est de 160 000 €, soit 684 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 159 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Anne-d'Auray.