Prix immobilier à Landaul
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 106 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landaul (56690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 300 €
Premier quartile
201 700 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 160 €/m²
Habitants
2 516
Où se sont faites les ventes à Landaul
Par type de bien
Dernières ventes à Landaul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 409 750 € | 4 656 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6 Route de Kermarie | 16 décembre 2025 |
| 336 450 € | 2 629 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5990 Rue des Agapanthes | 17 novembre 2025 |
| 218 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 5228 La Gare | 24 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Rue des Fuschias | 23 octobre 2025 |
| 295 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 3 Rue de la Cressonniere | 22 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5221 Rue de la Gare | 20 octobre 2025 |
| 369 930 € | 3 189 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 10 Rue de la Cressonniere | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 3 Rue du Menech | 3 septembre 2025 |
| 201 700 € | 2 923 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 1 Rue de la Rabine | 1 août 2025 |
| 375 890 € | 1 504 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6 Rue de la Lande | 29 juillet 2025 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5030 Lotissement la Villeneuve | 25 juin 2025 |
| 86 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 15 Rue de l’Ocean | 15 mai 2025 |
| 285 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 5053 Bel Air | 30 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 18 Rue du Ranneau | 30 avril 2025 |
| 265 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 5290 Kergroix | 28 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 11 Kerveno | 28 avril 2025 |
| 310 350 € | 3 104 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue des Capucines | 25 avril 2025 |
| 268 300 € | 3 084 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Rue des Fontaines | 18 avril 2025 |
| 440 000 € | 936 €/m² | Maison · 470 m² · 6 p. | 8 Rue de la Lande | 7 avril 2025 |
| 252 000 € | 3 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 7 Rue des Saules | 2 avril 2025 |
| 275 400 € | 3 400 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Park Ujen | 21 mars 2025 |
| 340 300 € | 1 702 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Route de la Ria | 7 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 707 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 11 Rue du Parco | 4 mars 2025 |
| 57 360 € | 623 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5217 La Gare | 26 février 2025 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 57 m² · 1 p. | Kergroix | 26 février 2025 |
| 210 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Er Huerne | 20 février 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5175 Kervadec | 14 février 2025 |
| 254 000 € | 3 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Impasse Charles Roth | 18 décembre 2024 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Résidence du Pen Her | 5 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 2 Rue de la Republique | 4 novembre 2024 |
| 230 000 € | 975 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 26 La Gare | 11 octobre 2024 |
| 253 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 17 Rue des Saules | 16 septembre 2024 |
| 228 569 € | 2 263 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Impasse Toul Er Bic | 11 septembre 2024 |
| 438 000 € | 1 672 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5714 Rue de Kerfetan | 28 août 2024 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5043 Kergonan | 19 août 2024 |
| 207 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | 12 Rue Kerjulien | 16 juillet 2024 |
| 250 024 € | 5 682 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 4 Rue des Hortensias | 15 juillet 2024 |
| 235 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 19 Rue de l’Ocean | 28 juin 2024 |
| 277 000 € | 2 181 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 5471 Rue des Genets | 21 juin 2024 |
| 500 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | Trezedy | 26 avril 2024 |
| 440 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 19 Rue du Parco | 6 mars 2024 |
| 281 220 € | 2 960 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue des Genets | 29 février 2024 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 24 Rue de la Rabine | 29 février 2024 |
| 228 000 € | 4 222 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 23 Lotissement le Hameau de Pen Er Hoet | 15 janvier 2024 |
| 399 000 € | 3 298 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Impasse du Pornetto | 9 janvier 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 13 Rue Kerjulien | 5 décembre 2023 |
| 380 500 € | 3 923 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 3 Rue des Moulins | 14 novembre 2023 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Rue des Genets | 6 novembre 2023 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Er Lann Bras | 13 octobre 2023 |
| 348 370 € | 1 177 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 5389 Kergoullec | 4 août 2023 |
| 320 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 2 Rue des Fuschias | 3 août 2023 |
| 360 300 € | 1 035 €/m² | Maison · 348 m² · 5 p. | 4 Rue de la Cressonniere | 1 août 2023 |
| 280 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ocean | 10 mai 2023 |
| 321 550 € | 3 495 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Kersassin | 6 mai 2023 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Lotissement le Hameau de Pen Er Hoet | 10 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5341 Trezedy | 27 février 2023 |
| 305 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | Rue de Kerlapinette | 17 janvier 2023 |
| 350 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 6067 Trezedy | 3 janvier 2023 |
| 330 000 € | 2 821 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 8 Rue du Clos du Grand Chene | 15 décembre 2022 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Kerveno | 29 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,34 €/m²
de 10,7 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,30 €/m²
de 10,8 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,1 €
Maison
10,70 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landaul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landaul →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landaul ?
Le prix médian au m² à Landaul s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 201 700 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Landaul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Landaul a baissé de 23 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Landaul ?
Le prix médian pour une maison à Landaul est de 268 300 €, soit 1 750 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 700 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 106 ventes sont disponibles au total pour Landaul.