Prix immobilier à Plumelin
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 165 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plumelin (56500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
232 400 €
Sur tout l’historique
1 492 €/m²
Habitants
2 885
Où se sont faites les ventes à Plumelin
Par type de bien
Dernières ventes à Plumelin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 750 000 € | 496 €/m² | Local commercial · 3528 m² | 5227 Keranna | 15 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Cité des Bruyeres | 5 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Parc Er Hoet | 24 octobre 2025 |
| 262 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 3 Résidence de Kerentree | 24 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Vechellec | 24 octobre 2025 |
| 255 000 € | 2 713 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 18 Résidence de la Vallee | 9 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5329 La Cantine | 6 octobre 2025 |
| 158 500 € | 1 321 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Parc Fetan | 15 septembre 2025 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5696 Talvern | 27 août 2025 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg | 19 août 2025 |
| 230 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5102 Lann Gostrevel | 30 juillet 2025 |
| 202 542 € | 1 731 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 59 Résidence du Chateau | 27 juin 2025 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Vechellec | 26 juin 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 22 Résidence de la Vallee | 25 juin 2025 |
| 232 400 € | 2 834 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 18 Résidence des Ajoncs | 25 juin 2025 |
| 274 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5 Rue de la Fontaine | 27 mai 2025 |
| 140 000 € | 538 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 5489 Kerluise | 25 avril 2025 |
| 230 000 € | 485 €/m² | Maison · 474 m² · 6 p. | 6 Kerdigo | 23 avril 2025 |
| 265 000 € | 673 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 5135 Kerdigo | 11 avril 2025 |
| 148 500 € | 2 152 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Parc Kerbasque | 25 mars 2025 |
| 215 000 € | 3 028 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Vechellec | 17 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5652 Kerbernard | 11 mars 2025 |
| 227 500 € | 2 370 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 14 Résidence du Tarun | 7 mars 2025 |
| 177 050 € | 1 311 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 3 Rue Abbe Francois Calbourdin | 25 février 2025 |
| 155 000 € | 2 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5 Kerpichon | 8 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 8 janvier 2025 |
| 180 000 € | 726 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 14 Rue Abbe Francois Calbourdin | 27 décembre 2024 |
| 320 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 54 Bot Coric | 11 décembre 2024 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | Parc Lann Kerlevinez | 6 décembre 2024 |
| 385 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 5084 Kergauthier | 14 novembre 2024 |
| 356 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 3 Le Clezio | 25 octobre 2024 |
| 110 000 € | 519 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 5462 Kerpichon | 10 octobre 2024 |
| 235 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5528 Grelann | 8 octobre 2024 |
| 260 000 € | 878 €/m² | Maison · 296 m² · 3 p. | 8 Keraudrain | 4 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Résidence des Camelias | 12 septembre 2024 |
| 286 400 € | 2 348 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | 16 Le Clos de la Mine | 26 août 2024 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5167 Botspern | 26 août 2024 |
| 230 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 20 Résidence de la Vallee | 12 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Résidence des Ajoncs | 2 juillet 2024 |
| 195 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Résidence Gohelen | 17 juin 2024 |
| 290 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 15 Résidence Gohelen | 12 juin 2024 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Résidence du Tarun | 12 juin 2024 |
| 91 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 13 Le Clos de la Mine | 11 juin 2024 |
| 190 000 € | 528 €/m² | Local commercial · 360 m² | 5753 Parc Ty Glass | 7 juin 2024 |
| 103 000 € | 858 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Keraudrain | 31 mai 2024 |
| 134 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5273 Kerbernard | 23 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 2 mai 2024 |
| 157 500 € | 1 676 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5371 Kerfourchec | 16 avril 2024 |
| 310 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 10 Résidence Prad Laouen | 29 mars 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 27 Résidence Gohelen | 27 février 2024 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Résidence de la Vallee | 20 février 2024 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5704 Parc Bras | 9 février 2024 |
| 165 343 € | 1 312 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5076 Saint Jean du Poteau | 6 février 2024 |
| 126 500 € | 1 860 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Er Parcq | 12 janvier 2024 |
| 179 000 € | 2 355 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 1 Rue du Four | 28 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Parc Er Hoet | 28 novembre 2023 |
| 270 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 11 Chemin des Petits Bois | 23 octobre 2023 |
| 168 000 € | 353 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | 5575 Pont Nezen | 20 septembre 2023 |
| 194 670 € | 1 159 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5478 La Lande de Kervenno | 20 septembre 2023 |
| 482 800 € | 1 428 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 3320 Guerneve | 15 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,2 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,84 €/m²
de 9,2 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,38 €/m²
de 7,3 à 12 €
Maison
9,37 €/m²
de 7,3 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plumelin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plumelin →
Rue par rue à Plumelin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plumelin ?
Le prix médian au m² à Plumelin s’établit à 1 875 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 232 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plumelin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plumelin a augmenté de 11,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plumelin ?
Le prix médian pour une maison à Plumelin est de 215 000 €, soit 2 031 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 165 ventes sont disponibles au total pour Plumelin.