Prix immobilier à Carentoir
sur les 12 derniers mois publiés · 50 ventes · 263 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Carentoir (56910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 040 €/m²
Habitants
3 232
Où se sont faites les ventes à Carentoir
Par type de bien
Dernières ventes à Carentoir
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 24 500 € | 583 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Landes de Trelo | 15 décembre 2025 |
| 22 500 € | 643 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 La Chesnaie | 15 décembre 2025 |
| 257 000 € | 504 €/m² | Maison · 510 m² · 6 p. | Metairie de Bas Carentoir | 11 décembre 2025 |
| 229 168 € | 1 450 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 8 Rue du Clos Beauche | 10 décembre 2025 |
| 67 500 € | 567 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 40 Place de l’Etoile | 5 décembre 2025 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Landes | 20 novembre 2025 |
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6023 Le Melac | 13 novembre 2025 |
| 195 000 € | 975 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin Rouaud | 5 novembre 2025 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 33 Rue de Belle Pile | 5 novembre 2025 |
| 188 719 € | 1 441 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 21 Impasse de la Gourdelaie | 10 octobre 2025 |
| 53 518 € | 907 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 25 Impasse de la Froulaie | 3 octobre 2025 |
| 45 000 € | 300 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Les Clos du Rosaie | 3 octobre 2025 |
| 70 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Rues Ravaches | 2 octobre 2025 |
| 115 000 € | 456 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 10 La Rincelaie | 2 octobre 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5282 La Rosaie Carentoir | 30 septembre 2025 |
| 140 000 € | 915 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Les Tanieres | 26 septembre 2025 |
| 30 000 € | 833 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 2 La Ballue | 15 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 798 €/m² | Maison · 89 m² · 6 p. | 23 Rue de Bourienne | 29 août 2025 |
| 161 500 € | 696 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | 20 La Danais | 25 juillet 2025 |
| 137 300 € | 567 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 2 Trelo | 25 juillet 2025 |
| 116 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Treblanc | 24 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | La Margandaie | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Gourdelaie- Quelneuc | 21 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 17 L Abbaye aux Alines | 30 juin 2025 |
| 174 100 € | 1 759 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 6016 Les Landes | 26 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Petite Touche | 23 juin 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² | 5701 Gravot | 23 juin 2025 |
| 99 000 € | 839 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Les Clos de la Landriais | 18 juin 2025 |
| 232 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Impasse de Bel Orient | 12 juin 2025 |
| 293 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 8 Abbaye de Bonnais | 12 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 568 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Saint Jacques | 4 juin 2025 |
| 15 000 € | 625 €/m² | Maison · 24 m² | 7 Tertre de Haut | 30 mai 2025 |
| 38 000 € | 776 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 14 Rue Gratiniere | 20 mai 2025 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de l’Hotellerie | 30 avril 2025 |
| 170 000 € | 607 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 10 La Hardouinais | 30 avril 2025 |
| 135 000 € | 918 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Domaine de Marsac | 29 avril 2025 |
| 60 000 € | 594 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | Ville Mariee | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 485 €/m² | Local commercial · 165 m² | 66 Place de l’Etoile | 28 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 36 m² | La Danais | 22 avril 2025 |
| 42 000 € | 545 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Les Clos | 22 avril 2025 |
| 185 612 € | 2 292 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Hotel Orio | 18 avril 2025 |
| 204 090 € | 1 134 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 26 La Danais | 15 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 10 Rue des Chevees | 10 avril 2025 |
| 125 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 123 m² · 7 p. | Les Gardes | 25 mars 2025 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 9 Bourbousse | 14 mars 2025 |
| 221 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Rue des Couries | 4 mars 2025 |
| 150 000 € | 765 €/m² | Maison · 196 m² · 2 p. | 4 Les Pres | 27 février 2025 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 5249 Le Rosay | 26 février 2025 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 17 février 2025 |
| 64 500 € | 1 265 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Le Bourg - Quelneuc | 10 janvier 2025 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 24 m² | Ezel | 19 décembre 2024 |
| 225 490 € | 2 819 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de Tremeleuc | 16 décembre 2024 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 1 Rue de la Herviaie | 13 décembre 2024 |
| 113 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 23 Rue du Houx | 13 décembre 2024 |
| 113 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 16 Trignac | 13 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Daranlo | 12 décembre 2024 |
| 163 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Rue du Bas Marsac | 12 décembre 2024 |
| 110 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 320 m² | 20 Rue de l’Etang | 4 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | 5865 La Boissiere - Carentoir | 3 décembre 2024 |
| 49 900 € | 657 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 5240 Marsac | 28 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,8 à 10,5 €
Maison
8,33 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Carentoir : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Carentoir →
Rue par rue à Carentoir
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carentoir ?
Le prix médian au m² à Carentoir s’établit à 918 €/m², calculé sur 50 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Carentoir ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Carentoir a baissé de 29,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Carentoir ?
Le prix médian pour une maison à Carentoir est de 115 000 €, soit 918 €/m², sur 48 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 263 ventes sont disponibles au total pour Carentoir.