Prix immobilier à Massieux
sur les 12 derniers mois publiés · 30 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Massieux (01600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
335 152 €
Premier quartile
259 000 €
Dernier quartile
433 500 €
Sur tout l’historique
3 359 €/m²
Habitants
2 843
Où se sont faites les ventes à Massieux
Par type de bien
Dernières ventes à Massieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 646 Chemin de Saone | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 18 Chemin du Pre Moiroux | 16 décembre 2025 |
| 5 070 000 € | 508 €/m² | Local commercial · 9980 m² | Pre Benoz | 11 décembre 2025 |
| 319 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 98 Allée des Mesanges | 30 octobre 2025 |
| 532 550 € | 3 804 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 27 Allée du Saule | 30 septembre 2025 |
| 460 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 93 Allée des Tourterelles | 9 septembre 2025 |
| 335 152 € | 3 385 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Chemin du Pre Moiroux | 8 septembre 2025 |
| 55 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 646 Chemin de Saone | 3 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 544 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 5 Chemin du Port Masson | 6 août 2025 |
| 433 500 € | 11 716 €/m² | Maison · 37 m² · 5 p. | 1 Allée des Peupliers | 6 août 2025 |
| 239 000 € | 3 414 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 101 Chemin du Val | 24 juillet 2025 |
| 565 300 € | 4 750 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 112 Impasse des Terrasses | 11 juillet 2025 |
| 435 275 € | 4 226 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 224 Route de Reyrieux | 10 juillet 2025 |
| 412 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Allée du Saule | 8 juillet 2025 |
| 327 200 € | 3 272 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 356 Route de Reyrieux | 2 juillet 2025 |
| 390 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 130 Chemin des Dorriers | 30 juin 2025 |
| 430 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 501 Chemin du Pillet | 27 juin 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 426 Chemin de Saone | 30 avril 2025 |
| 455 000 € | 4 417 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 173 Chemin du Vicard | 30 avril 2025 |
| 395 000 € | 3 873 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 252 Chemin des Dorriers | 25 avril 2025 |
| 310 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 138 Route de Civrieux | 23 avril 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 128 Allée des Mesanges | 17 avril 2025 |
| 259 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 168 Route de Reyrieux | 15 avril 2025 |
| 291 790 € | 2 653 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 100 Impasse de la Grande Ferme | 24 mars 2025 |
| 457 700 € | 4 161 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Impasse des Girolles | 21 mars 2025 |
| 392 000 € | 5 158 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 400 Route de Reyrieux | 17 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 400 Route de Reyrieux | 17 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 621 Route de Reyrieux | 24 février 2025 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 426 Chemin de Saone | 13 février 2025 |
| 378 050 € | 1 644 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 56 Allée du Pre Benoz | 7 janvier 2025 |
| 270 595 € | 2 706 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 107 Allée des Mesanges | 27 novembre 2024 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 115 Chemin des Combes | 31 octobre 2024 |
| 453 800 € | 3 782 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 356 Route de Reyrieux | 9 octobre 2024 |
| 379 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 32 Chemin du Val de Saone | 30 septembre 2024 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 31 Chemin de Saone | 13 septembre 2024 |
| 262 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 131 Chemin de Saone | 10 septembre 2024 |
| 424 430 € | 3 659 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 462 Chemin des Combes | 2 septembre 2024 |
| 470 000 € | 3 821 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5651 Chemin des Combes | 29 août 2024 |
| 466 500 € | 3 920 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 61 Chemin de Chantegrillet | 22 août 2024 |
| 289 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 12 Allée des Peupliers | 30 juillet 2024 |
| 354 800 € | 4 275 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 255 Chemin de Saone | 30 juillet 2024 |
| 182 925 € | 3 811 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 237 Route de Reyrieux | 29 juillet 2024 |
| 400 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | Les Pennetieres | 26 juillet 2024 |
| 345 000 € | 3 791 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 2 Allée du Saule | 19 juillet 2024 |
| 354 000 € | 2 975 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 468 Lotissement Terrasses de Chantegrillet | 17 juillet 2024 |
| 260 850 € | 2 689 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Chemin du Pre Blanc | 5 juillet 2024 |
| 259 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 195 Chemin de Saone | 14 juin 2024 |
| 261 500 € | 2 641 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Chemin du Val de Saone | 13 juin 2024 |
| 320 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Allée des Varennes | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 646 Chemin de Saone | 28 mai 2024 |
| 353 222 € | 1 666 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Route de Civrieux | 17 mai 2024 |
| 283 500 € | 2 444 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 187 Chemin des Combes | 13 mai 2024 |
| 270 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 20 Chemin du Val de Saone | 1 mars 2024 |
| 320 000 € | 3 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 1374 Route de Civrieux | 22 février 2024 |
| 300 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 1 Allée du Saule | 8 février 2024 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 105 Chemin du Vicard | 30 janvier 2024 |
| 315 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 109 Allée des Mesanges | 15 janvier 2024 |
| 633 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | La Genetiere | 5 janvier 2024 |
| 296 400 € | 2 878 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 39 Allée des Tourterelles | 15 décembre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 21 Allée du Saule | 12 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
18,09 €/m²
de 13,4 à 24,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,12 €/m²
de 8,7 à 14,2 €
Maison
12,63 €/m²
de 9,6 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Massieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Massieux →
Rue par rue à Massieux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Massieux ?
Le prix médian au m² à Massieux s’établit à 3 294 €/m², calculé sur 30 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 259 000 € et 433 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Massieux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Massieux a augmenté de 19,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Massieux ?
Le prix médian pour une maison à Massieux est de 335 152 €, soit 3 385 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 259 000 € et 430 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Massieux.