Prix immobilier à Rouvres-en-Woëvre
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rouvres-en-Woëvre (55400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
156 800 €
Premier quartile
124 200 €
Dernier quartile
196 600 €
Sur tout l’historique
1 003 €/m²
Habitants
598
Où se sont faites les ventes à Rouvres-en-Woëvre
Par type de bien
Dernières ventes à Rouvres-en-Woëvre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 600 € | 1 003 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 11 Grande Rue | 10 novembre 2025 |
| 156 800 € | 1 045 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Rue Saunem | 9 octobre 2025 |
| 212 890 € | 1 774 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 17 septembre 2025 |
| 124 200 € | 986 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Rue Mailsibotte | 17 avril 2025 |
| 145 955 € | 924 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 24 septembre 2024 |
| 162 000 € | 885 €/m² | Maison · 183 m² · 9 p. | 5 Place de l’Eglise | 20 mars 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 17 Rue Saunem | 11 mars 2024 |
| 35 000 € | 686 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 4 Route de Lanheres | 15 novembre 2023 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 14 Rue de la Folie | 30 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 6 décembre 2022 |
| 51 818 € | 463 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 9 Rue Saunem | 3 mars 2022 |
| 192 500 € | 1 604 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 1 mars 2022 |
| 67 000 € | 744 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Village | 29 octobre 2021 |
| 170 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue Saunem | 19 octobre 2021 |
| 112 550 € | 938 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 32 Rue du Lotissement Constantine | 29 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rouvres-en-Woëvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rouvres-en-Woëvre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouvres-en-Woëvre ?
Le prix médian au m² à Rouvres-en-Woëvre s’établit à 1 003 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 200 € et 196 600 € au total.
Combien coûte une maison à Rouvres-en-Woëvre ?
Le prix médian pour une maison à Rouvres-en-Woëvre est de 156 800 €, soit 1 003 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 200 € et 196 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Rouvres-en-Woëvre.