Prix immobilier à Affléville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Affléville (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
121 000 €
Sur tout l’historique
1 246 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à Affléville
Par type de bien
Dernières ventes à Affléville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue du Vieux Moulin | 13 juin 2025 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 23 mai 2025 |
| 332 340 € | 1 231 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 6 Rue du Bois | 12 mars 2025 |
| 69 000 € | 575 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Grande Rue Grand Rue | 24 janvier 2025 |
| 181 450 € | 1 354 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 30 mai 2024 |
| 95 000 € | 864 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Rue du Bois | 23 avril 2024 |
| 273 600 € | 1 668 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | Le Vlg | 4 décembre 2023 |
| 130 000 € | 850 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Vlg | 22 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois | 13 septembre 2022 |
| 269 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue du Bois | 29 août 2022 |
| 191 800 € | 1 287 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 4 Rue des Ecoles | 9 août 2022 |
| 218 100 € | 849 €/m² | Maison · 257 m² · 3 p. | 6 Rue du Bois | 4 juin 2021 |
| 185 000 € | 678 €/m² | Maison · 273 m² · 5 p. | 4 Rue du Vieux Moulin | 3 juin 2021 |
| 162 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Rue du Vieux Moulin | 14 avril 2021 |
| 209 950 € | 2 258 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Le Vlg | 8 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,99 €/m²
de 9,5 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Affléville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Affléville →
Rue par rue à Affléville
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Affléville ?
Le prix médian au m² à Affléville s’établit à 575 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 121 000 € au total.
Combien coûte une maison à Affléville ?
Le prix médian pour une maison à Affléville est de 69 000 €, soit 575 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 121 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Affléville.