Prix immobilier à Dieue-sur-Meuse
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dieue-sur-Meuse (55320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 750 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 300 €/m²
Habitants
1 442
Où se sont faites les ventes à Dieue-sur-Meuse
Par type de bien
Dernières ventes à Dieue-sur-Meuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 750 € | 1 612 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 34 Rue des Avotoux | 30 décembre 2025 |
| 102 900 € | 971 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 24 Rue de la Victoire | 30 décembre 2025 |
| 83 500 € | 835 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue de la Victoire | 18 décembre 2025 |
| 154 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Rue Montant Raie | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Rue de la Tuilerie | 12 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue des Merovingiens | 10 novembre 2025 |
| 275 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 12 Rue du Four | 12 septembre 2025 |
| 270 000 € | 573 €/m² | Maison · 471 m² · 3 p. | 6 Rue Haute | 29 août 2025 |
| 65 000 € | 756 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 15 Rue du Rattentout | 28 août 2025 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue du Cdt Noiret | 26 août 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Village Sud | 26 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue du Monument | 21 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue des Sapins | 5 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 3 Rue du Rattentout | 25 avril 2025 |
| 115 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 2 Rue de la Tuilerie | 7 mars 2025 |
| 118 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin | 6 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 27 Rue des Merovingiens | 28 octobre 2024 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de la Tuilerie | 9 octobre 2024 |
| 230 400 € | 806 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 8 Chemin du Fond de Mourainvaux | 23 septembre 2024 |
| 169 900 € | 2 124 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue de la Tuilerie | 23 septembre 2024 |
| 113 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Potence | 2 septembre 2024 |
| 16 667 € | 187 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 13 Place de l’Hotel de Ville | 10 juillet 2024 |
| 70 000 € | 761 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue de la Meuse | 28 juin 2024 |
| 21 000 € | 167 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 4 Rue du Lt Henri Janvier | 20 juin 2024 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 81 Rue du Rattentout | 23 mai 2024 |
| 276 500 € | 2 304 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Rue Haute | 17 mai 2024 |
| 156 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 11 Rue des Bouvreuils | 7 mai 2024 |
| 173 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 16 Rue des Bleuets | 15 avril 2024 |
| 147 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 3 Rue des Sapins | 21 février 2024 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 22 Rue des Sapins | 31 janvier 2024 |
| 123 700 € | 1 125 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 2 Quai de Londres | 29 janvier 2024 |
| 246 000 € | 879 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 14 Rue de la Clouere | 29 janvier 2024 |
| 490 000 € | 253 €/m² | Maison · 1938 m² · 11 p. | 101 Rue du Rattentout | 22 décembre 2023 |
| 75 000 € | 421 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 6 Rue du Monument | 18 octobre 2023 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 28 Rue du Four | 28 septembre 2023 |
| 148 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Village Sud | 20 septembre 2023 |
| 195 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 6 Rue des Cytises | 5 septembre 2023 |
| 266 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 17 Chemin des Carrieres | 18 août 2023 |
| 244 230 € | 2 261 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 80 Rue du Rattentout | 28 juillet 2023 |
| 229 400 € | 1 416 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 13 Rue de la Victoire | 10 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 6 Rue des Tulipes | 28 juin 2023 |
| 227 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Au Grand Rattentout | 22 juin 2023 |
| 85 000 € | 500 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 9002 Rue du Chateau | 25 avril 2023 |
| 171 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9142 Rue des Bleuets | 12 avril 2023 |
| 151 700 € | 1 806 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Rue des Rosiers | 3 avril 2023 |
| 59 000 € | 678 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 26 Rue de la Victoire | 2 février 2023 |
| 110 700 € | 820 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 12 Rue du Rattentout | 27 janvier 2023 |
| 144 000 € | 720 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 9006 Cr Dit de la Barauderie | 15 décembre 2022 |
| 169 500 € | 1 823 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 22 Rue Montant Raie | 9 décembre 2022 |
| 103 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Rue de la Coupelle | 30 novembre 2022 |
| 70 000 € | 315 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | Village Sud | 31 octobre 2022 |
| 208 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Impasse de Lorraine | 27 octobre 2022 |
| 139 000 € | 1 168 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Impasse des Lavoirs | 21 octobre 2022 |
| 154 800 € | 691 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 1 Cr Dit de la Barauderie | 7 octobre 2022 |
| 385 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | Le Fond de Mourainvaux | 26 septembre 2022 |
| 166 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 20 Rue des Sapins | 9 septembre 2022 |
| 100 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 40 Rue des Avotoux | 9 septembre 2022 |
| 660 000 € | 106 €/m² | Local commercial · 6236 m² | La Coupelle | 22 août 2022 |
| 278 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 62 Rue du Rattentout | 19 août 2022 |
| 89 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 22 Rue de la Coupelle | 12 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,73 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dieue-sur-Meuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dieue-sur-Meuse →
Rue par rue à Dieue-sur-Meuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dieue-sur-Meuse ?
Le prix médian au m² à Dieue-sur-Meuse s’établit à 1 353 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dieue-sur-Meuse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dieue-sur-Meuse a augmenté de 20,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dieue-sur-Meuse ?
Le prix médian pour une maison à Dieue-sur-Meuse est de 125 750 €, soit 1 353 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Dieue-sur-Meuse.