Prix immobilier à Sommeilles
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sommeilles (55800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Sur tout l’historique
435 €/m²
Habitants
181
Où se sont faites les ventes à Sommeilles
Par type de bien
Dernières ventes à Sommeilles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 427 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 13 Rue du Grand Pre | 15 septembre 2025 |
| 70 000 € | 422 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 3 Rue du Vivier | 5 juin 2025 |
| 131 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Rue le Poteau | 20 mars 2025 |
| 97 000 € | 516 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 8 Rue des Champs | 5 février 2025 |
| 20 900 € | 435 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue le Pretre | 27 janvier 2025 |
| 90 800 € | 882 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Route de Givry | 22 août 2024 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 13 Rue du Grand Pre | 27 novembre 2023 |
| 50 000 € | 417 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Route de Givry | 23 novembre 2023 |
| 159 000 € | 795 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Poirier des Cloches | 16 août 2023 |
| 79 900 € | 256 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 18 Rue du Grand Pre | 17 janvier 2023 |
| 39 000 € | 368 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 4 Rue du Vivier | 21 juin 2022 |
| 223 000 € | 729 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | 10 Route de Givry | 17 juin 2022 |
| 200 750 € | 678 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 7 Rue le Poteau | 29 avril 2022 |
| 15 000 € | 313 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Rue le Pretre | 3 février 2022 |
| 90 000 € | 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Rue des Champs | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,09 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Maison
6,16 €/m²
de 4,9 à 7,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sommeilles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sommeilles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sommeilles ?
Le prix médian au m² à Sommeilles s’établit à 435 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 128 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sommeilles ?
Le prix médian pour une maison à Sommeilles est de 97 000 €, soit 435 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 128 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sommeilles.