Prix immobilier à Laheycourt
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laheycourt (55800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
46 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
545 €/m²
Habitants
349
Où se sont faites les ventes à Laheycourt
Par type de bien
Dernières ventes à Laheycourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 100 € | 1 016 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | Le Village | 21 août 2025 |
| 120 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 10 Rue du Gen Porson | 9 décembre 2024 |
| 117 000 € | 616 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 13 Rue du Bois | 27 novembre 2024 |
| 28 000 € | 298 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Village | 2 octobre 2024 |
| 72 000 € | 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Rue du Gen Porson | 30 septembre 2024 |
| 218 500 € | 347 €/m² | Maison · 630 m² · 14 p. | 36 Rue du Gen Porson | 19 mars 2024 |
| 64 000 € | 269 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 13 Rue du Gen Porson | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 545 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 35 Rue du Gen Porson | 27 septembre 2023 |
| 195 000 € | 469 €/m² | Maison · 416 m² · 5 p. | 4 Rue du Gen Porson | 11 août 2022 |
| 46 000 € | 613 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 10 Rue du Bois | 4 mai 2022 |
| 142 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 31 Rue Jules Henriot | 12 janvier 2022 |
| 145 000 € | 500 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | Village | 17 novembre 2021 |
| 20 000 € | 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Piece Barbier | 22 octobre 2021 |
| 172 050 € | 1 323 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 30 Rue Jules Henriot | 25 août 2021 |
| 191 500 € | 479 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 19 Rue du Gen Porson | 21 juillet 2021 |
| 28 000 € | 292 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 55 Rue du Gen Porson | 15 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,51 €/m²
de 5,8 à 9,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,21 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laheycourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laheycourt →
Rue par rue à Laheycourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laheycourt ?
Le prix médian au m² à Laheycourt s’établit à 545 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 46 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laheycourt ?
Le prix médian pour une maison à Laheycourt est de 120 000 €, soit 545 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 46 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Laheycourt.