Prix immobilier à Thonne-le-Thil
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thonne-le-Thil (55600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
86 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
976 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Thonne-le-Thil
Par type de bien
Dernières ventes à Thonne-le-Thil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 11 600 € | 140 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | Le Village | 1 septembre 2025 |
| 70 000 € | 560 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Village | 15 janvier 2025 |
| 80 000 € | 348 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 6 Rue de Sedan | 20 décembre 2024 |
| 15 000 € | 130 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Eglise | 19 décembre 2024 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 6 Rue Neuve | 31 juillet 2024 |
| 222 500 € | 2 203 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Village | 31 mai 2024 |
| 86 000 € | 819 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 18 avril 2024 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue Haute | 19 mars 2024 |
| 144 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Eglise | 9 novembre 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Rue Haute | 2 novembre 2023 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 12 juillet 2023 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 14 avril 2023 |
| 38 000 € | 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Place de la Liberte | 16 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 6 janvier 2023 |
| 206 600 € | 1 267 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 21 Rue d’Orval | 11 août 2022 |
| 80 000 € | 381 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Eglise | 18 juillet 2022 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue de l’Eglise | 28 juin 2022 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Village | 31 mai 2022 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 3 Rue du Four | 20 avril 2022 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Village | 15 février 2022 |
| 50 000 € | 251 €/m² | Maison · 199 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Eglise | 7 décembre 2021 |
| 189 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 5 Rue Neuve | 16 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Village | 12 mai 2021 |
| 81 000 € | 976 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | Le Village | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,13 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,57 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,40 €/m²
de 6,7 à 10,5 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,4 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thonne-le-Thil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thonne-le-Thil →
Rue par rue à Thonne-le-Thil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thonne-le-Thil ?
Le prix médian au m² à Thonne-le-Thil s’établit à 976 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Thonne-le-Thil ?
Le prix médian pour une maison à Thonne-le-Thil est de 86 000 €, soit 976 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Thonne-le-Thil.