Prix immobilier à Vandelainville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vandelainville (54890), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
172 000 €
Premier quartile
147 000 €
Dernier quartile
182 400 €
Sur tout l’historique
2 000 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Vandelainville
Par type de bien
Dernières ventes à Vandelainville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 262 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Heros | 29 octobre 2025 |
| 182 400 € | 1 092 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Village | 17 juillet 2025 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 8 Route Nationale | 26 mai 2025 |
| 172 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Fontaine | 30 avril 2025 |
| 162 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Fontaine | 20 décembre 2024 |
| 289 999 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Heros | 11 décembre 2024 |
| 203 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 27 novembre 2024 |
| 227 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5007 Impasse Moreaubevignes | 3 avril 2023 |
| 199 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 3 mars 2023 |
| 204 250 € | 2 173 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Le Village | 31 août 2022 |
| 152 000 € | 950 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Grands Maix | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,23 €/m²
de 8,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,60 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vandelainville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vandelainville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vandelainville ?
Le prix médian au m² à Vandelainville s’établit à 1 092 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 147 000 € et 182 400 € au total.
Combien coûte une maison à Vandelainville ?
Le prix médian pour une maison à Vandelainville est de 172 000 €, soit 1 092 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 147 000 € et 182 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Vandelainville.