Prix immobilier à Villette
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 11 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villette (54260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 500 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
241 000 €
Sur tout l’historique
1 192 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Villette
Par type de bien
Dernières ventes à Villette
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | Trou Dardelle | 15 octobre 2025 |
| 122 500 € | 1 303 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Devant le Four | 23 avril 2025 |
| 241 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue du Trou de la Ville | 28 mars 2025 |
| 87 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Rue de la Vierge | 26 mars 2025 |
| 57 000 € | 576 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 1 Rue du Trou de la Ville | 26 septembre 2024 |
| 23 000 € | 303 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 2 Rue du Trou de la Ville | 10 juin 2024 |
| 30 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 225 m² | 9125 Au Plantin | 23 janvier 2024 |
| 15 000 € | 341 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 1 Rue de l’Ecole | 19 juillet 2023 |
| 256 000 € | 3 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Charency | 26 janvier 2023 |
| 80 000 € | 394 €/m² | Maison · 203 m² · 4 p. | 8 Route de Longuyon | 13 octobre 2022 |
| 234 600 € | 1 923 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Fontaine | 3 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,5 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,56 €/m²
de 5,7 à 10 €
Maison
10,33 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villette : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villette →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villette ?
Le prix médian au m² à Villette s’établit à 1 303 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 87 000 € et 241 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villette ?
Le prix médian pour une maison à Villette est de 122 500 €, soit 1 303 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 241 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Villette.