Prix immobilier à Mars-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mars-la-Tour (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 450 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
220 400 €
Sur tout l’historique
1 373 €/m²
Habitants
875
Où se sont faites les ventes à Mars-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Mars-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 21 Rue des Jardins | 22 décembre 2025 |
| 188 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Vlg | 19 décembre 2025 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 14 Rue de Tronville | 10 décembre 2025 |
| 220 400 € | 2 182 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 30 Rue des Jardins | 31 juillet 2025 |
| 270 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 56 Rue de Verdun | 25 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 21 Rue de Nancy | 8 avril 2025 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 35 Rue de Nancy | 27 mars 2025 |
| 185 450 € | 1 733 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 6 Lotissement Clos les Mirabelliers | 14 février 2025 |
| 225 750 € | 792 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 55 Rue de Nancy | 18 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Georges Thiebaux | 9 septembre 2024 |
| 199 800 € | 2 196 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 20 Lotissement les Cerisiers | 15 juillet 2024 |
| 284 500 € | 1 714 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Vlg | 25 juin 2024 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 19 Lotissement les Cerisiers | 28 mai 2024 |
| 53 420 € | 685 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 3 Place Jeanne d’Arc | 27 mai 2024 |
| 138 850 € | 913 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5727 Rue de Metz | 16 mai 2024 |
| 360 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 1498 m² | Le Vlg | 15 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 58 Rue de Metz | 23 février 2024 |
| 95 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 2 Place Jeanne d’Arc | 18 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Lotissement les Pommiers | 11 janvier 2024 |
| 30 000 € | 303 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 3 Rue de Metz | 9 octobre 2023 |
| 220 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1 Lotissement Clos les Mirabelliers | 30 août 2023 |
| 140 000 € | 881 €/m² | Maison · 159 m² · 3 p. | 52 Rue de Verdun | 25 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 234 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Rue du 16 Aout 1870 | 3 juillet 2023 |
| 178 950 € | 2 130 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Lotissement les Cerisiers | 13 janvier 2023 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue Georges Thiebaux | 12 décembre 2022 |
| 129 700 € | 2 275 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 14 Rue des Roses Clos des Lilas | 25 octobre 2022 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Sur le Pre Labarre | 26 août 2022 |
| 258 500 € | 1 557 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 32 Rue de Metz | 17 août 2022 |
| 130 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 34 Rue de Metz | 17 mai 2022 |
| 171 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 9 Rue de la Gare | 28 mars 2022 |
| 311 895 € | 770 €/m² | Maison · 405 m² · 5 p. | 74 Rue de Metz | 17 mars 2022 |
| 270 723 € | 1 521 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 16 Rue des Jardins | 25 février 2022 |
| 127 300 € | 1 399 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 10 Rue de Metz | 17 janvier 2022 |
| 110 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 101 Rue de Verdun | 30 septembre 2021 |
| 176 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 14 Rue de Nancy | 16 septembre 2021 |
| 86 075 € | 748 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Le Vlg | 9 septembre 2021 |
| 149 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 41 Rue de Verdun | 16 août 2021 |
| 211 830 € | 1 558 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Sur le Pre Labarre | 3 août 2021 |
| 228 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Vlg | 2 août 2021 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 49 Rue de Metz | 29 juillet 2021 |
| 255 800 € | 1 339 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | Le Vlg | 15 juillet 2021 |
| 149 000 € | 1 355 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 23 Rue de Metz | 12 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 48 Rue de Verdun | 30 avril 2021 |
| 122 050 € | 2 141 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 16 Rue des Roses Clos des Lilas | 23 avril 2021 |
| 270 750 € | 801 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 11 Lotissement les Pommiers | 18 février 2021 |
| 142 000 € | 740 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | 8 Rue de Verdun | 8 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
8,10 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mars-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mars-la-Tour →
Rue par rue à Mars-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mars-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Mars-la-Tour s’établit à 1 709 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 142 000 € et 220 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mars-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mars-la-Tour a augmenté de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mars-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Mars-la-Tour est de 185 450 €, soit 1 709 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 220 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Mars-la-Tour.