Prix immobilier à Sponville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sponville (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
169 725 €
Sur tout l’historique
1 046 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Sponville
Par type de bien
Dernières ventes à Sponville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Vlg | 7 août 2025 |
| 169 725 € | 1 016 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | 9 Rue Notre Dame | 11 juillet 2025 |
| 175 400 € | 1 253 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 5 Rue Notre Dame | 3 février 2025 |
| 75 000 € | 475 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 24 Rue de Lentille | 30 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 017 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 37 Rue de Neulan | 20 novembre 2024 |
| 201 795 € | 814 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 9002 Aux Perlots | 4 septembre 2024 |
| 179 000 € | 2 081 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 1 Route D'hannonville | 31 mai 2023 |
| 128 000 € | 810 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | Le Vlg | 19 avril 2023 |
| 175 750 € | 1 046 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Le Vlg | 17 juin 2022 |
| 180 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 39 Rue de Neulan | 8 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sponville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sponville →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sponville ?
Le prix médian au m² à Sponville s’établit à 1 016 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 169 725 € au total.
Combien coûte une maison à Sponville ?
Le prix médian pour une maison à Sponville est de 137 000 €, soit 1 016 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 169 725 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Sponville.