Prix immobilier à Doncourt-lès-Conflans
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doncourt-lès-Conflans (54800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 500 €
Premier quartile
219 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
1 780 €/m²
Habitants
1 110
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 3 Rue Georges Dubois | 15 décembre 2025 |
| 219 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 38 Rue Paul Bruque | 3 novembre 2025 |
| 262 500 € | 2 917 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Rue du Vieux Moulin | 11 septembre 2025 |
| 263 600 € | 2 076 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 11 Chem des Amours | 5 septembre 2025 |
| 175 750 € | 1 515 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | 2 Rue Jean et Leon Michel | 24 juillet 2025 |
| 285 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 6 Rue Adrien Leblond | 31 mars 2025 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gargasse | 7 février 2025 |
| 231 200 € | 2 161 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 8 Impasse Mozart | 4 novembre 2024 |
| 204 500 € | 2 324 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Vlg Nord | 15 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Laguerre | 25 juillet 2024 |
| 211 000 € | 2 482 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue Paul Cezanne | 19 juillet 2024 |
| 246 500 € | 2 739 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 15 Rue du Vieux Moulin | 18 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 15 Rue Jean et Leon Michel | 12 mars 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Rue Georges Dubois | 23 janvier 2024 |
| 200 847 € | 575 €/m² | Appartement · 349 m² · 6 p. | Le Vlg | 4 décembre 2023 |
| 175 750 € | 2 044 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 23 Rue Alfred Nobel | 8 septembre 2023 |
| 300 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue Jean Moulin | 4 août 2023 |
| 220 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue du Tagnon | 27 juillet 2023 |
| 169 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Rue de la Paix | 22 mai 2023 |
| 191 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 18 Rue du Vieux Moulin | 14 avril 2023 |
| 105 603 € | 1 509 €/m² | Local commercial · 70 m² | Le Vlg | 22 mars 2023 |
| 261 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Rue Paul Bruque | 3 mars 2023 |
| 148 960 € | 828 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 21 Rue Paul Bruque | 9 février 2023 |
| 350 000 € | 474 €/m² | Appartement · 739 m² · 4 p. | 1 Rue Nicolas Robert | 28 décembre 2022 |
| 285 000 € | 534 €/m² | Maison · 534 m² · 7 p. | A But | 18 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Rue Paul Cezanne | 30 septembre 2022 |
| 148 350 € | 1 279 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | Le Vlg | 28 septembre 2022 |
| 212 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Impasse Emile Zola | 12 septembre 2022 |
| 251 100 € | 2 853 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue de la Paix | 26 août 2022 |
| 216 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 16 Rue Alfred Nobel | 1 août 2022 |
| 203 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue du Vieux Moulin | 11 juillet 2022 |
| 237 500 € | 1 583 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 14 Rue Victor Jungers | 10 juin 2022 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue Alfred Nobel | 25 mars 2022 |
| 396 200 € | 2 416 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 10 Chem des Amours | 22 mars 2022 |
| 176 250 € | 1 780 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Rue Paul Cezanne | 10 décembre 2021 |
| 215 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue du Tagnon | 3 septembre 2021 |
| 189 800 € | 1 741 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Impasse Antoine de St Exupery | 31 août 2021 |
| 65 000 € | 528 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 10 Rue Paul Bruque | 30 août 2021 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Rue du Tagnon | 24 août 2021 |
| 83 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 1 Rue Louis Laguerre | 17 août 2021 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Le Vlg | 3 août 2021 |
| 99 900 € | 1 019 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Vlg | 8 avril 2021 |
| 243 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Vlg | 6 février 2021 |
| 144 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 30 Rue de la Paix | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,84 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doncourt-lès-Conflans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doncourt-lès-Conflans →
Rue par rue à Doncourt-lès-Conflans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doncourt-lès-Conflans ?
Le prix médian au m² à Doncourt-lès-Conflans s’établit à 2 012 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 219 000 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Doncourt-lès-Conflans ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Doncourt-lès-Conflans a baissé de 6,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Doncourt-lès-Conflans ?
Le prix médian pour une maison à Doncourt-lès-Conflans est de 262 500 €, soit 2 012 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 228 000 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Doncourt-lès-Conflans.