Prix immobilier à Moutiers
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 125 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moutiers (54660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
101 400 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 255 €/m²
Habitants
1 602
Où se sont faites les ventes à Moutiers
Par type de bien
Dernières ventes à Moutiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 10 Rue des Trente Jours | 19 décembre 2025 |
| 74 600 € | 1 097 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 44 Rue de Metz | 4 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Rue du Stade | 13 novembre 2025 |
| 217 200 € | 2 030 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 8 Rue du Parterre | 7 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Gd Ht | 21 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Cité de Metz | 30 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Rue Clemenceau | 1 août 2025 |
| 104 500 € | 1 215 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 18 Rue de Verdun | 29 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 18 Rue Jean Moulin | 2 juillet 2025 |
| 101 400 € | 1 513 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Kriznik | 2 juillet 2025 |
| 274 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6 Rue du Parterre | 11 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | 15 Rue Paul Labbe | 5 mai 2025 |
| 164 813 € | 2 086 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue de la Clairiere | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue du Gen Mangin | 20 mars 2025 |
| 89 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5302 Cité de Metz | 18 mars 2025 |
| 113 150 € | 2 057 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 85 Rue de Metz | 11 mars 2025 |
| 42 500 € | 1 012 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Cité de Metz | 4 mars 2025 |
| 80 560 € | 959 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | 14 Rue du Mal Foch | 18 février 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 80 Cité de Gorcy | 6 février 2025 |
| 162 450 € | 1 934 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 16 Rue de Metz | 22 janvier 2025 |
| 98 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9 Rue d’Angleterre | 23 décembre 2024 |
| 61 000 € | 635 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9001 Cité de la Gare | 19 décembre 2024 |
| 141 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 24 Rue de Verdun | 9 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue de la Clairiere | 25 novembre 2024 |
| 197 700 € | 2 471 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 19 Rue de la Clairiere | 19 novembre 2024 |
| 117 810 € | 1 240 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 15 Cité de Metz | 17 octobre 2024 |
| 212 500 € | 2 471 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 36 Lotissement de L'oree du Bois | 3 octobre 2024 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 27 Rue du Mal Foch | 9 septembre 2024 |
| 147 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue Abbe Jean Feuillebois | 30 août 2024 |
| 99 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 15 Rue Paul Labbe | 25 juillet 2024 |
| 76 800 € | 1 920 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 3 Rue du Parterre | 22 juillet 2024 |
| 83 000 € | 976 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 28 Rue de Verdun | 15 mai 2024 |
| 82 463 € | 2 062 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 28 Rue Clemenceau | 2 mai 2024 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Rue du Gen Mangin | 25 avril 2024 |
| 125 200 € | 1 841 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 58 Rue de Metz | 4 avril 2024 |
| 257 100 € | 1 325 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 12 Rue des Romains | 25 mars 2024 |
| 108 700 € | 1 698 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 113 Cité de Metz | 27 février 2024 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 27 Rue de Metz | 29 janvier 2024 |
| 57 500 € | 371 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 12 Rue Clemenceau | 26 janvier 2024 |
| 120 250 € | 2 505 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Cité Paul Labbe | 24 janvier 2024 |
| 312 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 188 m² · 7 p. | 2 Rue Jean Jaures | 22 décembre 2023 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 14 Rue du Gen Mangin | 20 décembre 2023 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue Jean Kriznik | 11 décembre 2023 |
| 69 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 69 Rue de Metz | 27 novembre 2023 |
| 101 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 20 Cité de Metz | 14 novembre 2023 |
| 185 800 € | 1 575 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 122 Cité de Metz | 3 octobre 2023 |
| 256 800 € | 3 210 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue Eugene Jungblut | 5 septembre 2023 |
| 132 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Jaures | 4 septembre 2023 |
| 73 600 € | 1 099 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 23 Rue de Metz | 6 juillet 2023 |
| 106 500 € | 2 219 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 108 Cité de Metz | 28 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 118 Cité de Metz | 7 juin 2023 |
| 71 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 114 Cité de Metz | 22 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de la Clairiere | 15 mai 2023 |
| 171 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 3 Place de la Liberation | 13 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 78 Cité de Gorcy | 3 avril 2023 |
| 96 900 € | 1 938 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue Jean Kriznik | 10 mars 2023 |
| 171 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9003 Rue de Verdun | 7 mars 2023 |
| 112 800 € | 2 051 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 51 Rue de Metz | 15 février 2023 |
| 41 000 € | 820 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Rue Jean Kriznik | 14 février 2023 |
| 141 800 € | 1 233 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 17 Rue Jean Jaures | 9 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,9 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
9,43 €/m²
de 7,5 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moutiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), risque industriel, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moutiers →
Rue par rue à Moutiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moutiers ?
Le prix médian au m² à Moutiers s’établit à 1 513 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moutiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moutiers a baissé de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moutiers ?
Le prix médian pour une maison à Moutiers est de 101 400 €, soit 1 513 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 125 ventes sont disponibles au total pour Moutiers.